NEUBAU 2027 – Traumhafte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Garten und Bodenseeblick

Modern wohnen, Sonne geniessen und sich den Traum vom eigenen Garten erfüllen!

An der Zelgstrasse 3a in Rorschacherberg erwartet Sie eine wunderschöne, topmoderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier. Mit rund 114 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Aussennutzfläche von ca. 275 m² bietet diese Neubauwohnung ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Platz und Privatsphäre.
Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, einen grosszügigen Wohnbereich sowie eine separate, offene gestaltbare Küche mit Essbereich. Besonders attraktiv sind die beiden Sitzplätze mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil. Dank der Südausrichtung geniessen Sie viele Sonnenstunden und vom Sitzplatz beim Essbereich sogar einen schönen Blick auf den Bodensee.
Auch beim Innenausbau wird Qualität grossgeschrieben: Hochwertiger Eichenparkett, moderne Keramikplatten, eine stilvolle Wohnzimmerwand in edler Travertino-Technik und zwei separate Nasszellen mit Badewanne beziehungsweise begehbarer Dusche sorgen für ein elegantes Wohnambiente.
Ein besonderer Vorteil: Da sich die Wohnung aktuell noch im Rohbau befindet, können Sie die Küche nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen und Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note verleihen.
Die moderne Gebäudetechnik mit Erdsonden-Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fussbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden rundet das attraktive Angebot ab.
Ein eigener Abstellraum mit Waschturm, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Lage überzeugt ebenfalls: Das ruhige Wohnquartier bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Stadt Rorschach und zum Bodensee eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Tennisplatz befindet sich zudem direkt nebenan.
Ihre Highlights auf einen Blick
Neubau 2026/2027 – Erstbezug

4.5 Zimmer mit ca. 114 m² Wohnfläche

Grosszügige Aussennutzfläche von ca. 275 m²

Zwei sonnige Sitzplätze und eigener Gartenanteil

Leichter Bodenseeblick vom Sitzplatz beim Essbereich

Küche noch nach eigenen Wünschen auswählbar

Hochwertiger Eichenparkett und Travertino-Wandgestaltung

Zwei moderne Nasszellen

Eigener Waschturm in der Wohnung

Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonde

Photovoltaikanlage und Fussbodenheizung

Zwei Tiefgaragenplätze inklusive


Im Kaufpreis sind beide Tiefgaragenplätze bereits enthalten.
Bezug ab März 2027 möglich!
Interessiert?

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Neubauwohnung persönlich vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Bauqualität, dem durchdachten Wohnkonzept und den grosszügigen Aussenflächen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular.

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