Erstbezug - exklusive 4.5 Zimmer-Gartenwohnung über dem Walensee

Erstbezug - exklusive 4.5 Zimmer-Gartenwohnung über dem Walensee Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
An sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Walensee erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss. Der freie Blick auf den Walensee, die eindrucksvollen Churfirsten und das umliegende Bergpanorama macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die klare Architektur und der durchdachte Grundriss sorgen für ein modernes Wohngefühl mit viel Komfort.
In den Wohn- und Schlafzimmern sowie im Korridor wird hochwertiger Eichenparkett verlegt, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. Die Nasszellen sind mit modernen Plattenbelägen ausgestattet und unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard.
Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Der angrenzende Essbereich mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Sitzplatz mit privater Gartenfläche. Hier geniessen Sie Ruhe, frische Bergluft und die wunderschöne Natur rund um den Walensee.
Die Tiefgarage mit sechs Einstellplätzen sowie eine Einzelgarage sorgen zusätzlich für Komfort.
Auch als Zweitwohnsitz zugelassen - ideal für entspannte Tage und Ferien am Walensee.
Neubau - Modernes Wohnen mit Stil und Komfort
Diese exklusive 4.5 Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch modernes Design, klare Linien, hochwertige Ausstattung und ein Wohlgefühl, das sofort begeistert!
Das Wichtigste im Überblick
Erstbezug l Neubau4.5 Zimmer l 132.8 m² BGFErdgeschossBezugsbereit: voraussichtlich Ende 2027/Anfang 2028Erdgeschossruhige, sonnige LageBlick auf den Walensee, die Churfirsten und das umliegende Bergpanoramaseparater Wohnbereich mit Seeblickhochwertige Küche mit Kochinselheller Essbereich mit Blick ins GrüneBad/WCzusätzliches DU/WC mit begehbarer DuscheReduit mit Waschmaschine und Tumblerdrei grosse, lichtdurchflutete ZimmerSitzplatz mit 14.5 m²zusätzliche Gartenfläche von 78 m² im SondernutzungsrechtLiftgrosszügiges Kellerabteil im 2. UntergeschossTiefgarage mit 6 EinstellplätzenTiefgaragenplatz optional: CHF 40'000.00E-Mobility: Leerrohre für Ladestationen sind vorbereitetPhotovoltaikanlage für Allgemeinstrom/HeizungHeiz- und Lüftungssystem: Dolder Sole- Abluft- Wasser WärmepumpeWärmegewinnung Erdsonde und AbluftLüftungssystem RAC, inkl. Kellerlüftungkontrolliertes Abluftsystem 24/7Freecooling (kühlen im Sommer)Zweitwohnsitz möglichEin Zuhause zum WohlfühlenDiese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer einzigartigen Lage über dem Walensee.Ein idealer Ort für Menschen, die Qualität, Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.
Kontakt
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Neubauwohnung in Quarten über dem Walensee.
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ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt! Nachhaltigkeit - das dürfen Sie erwarten Heizung / LüftungDas Dolder Heiz- und Lüftungssystem (Sole- Abluft- Wasser Wärmepumpe) verbindet modernste Technik mit nachhaltiger Energiegewinnung und sorgt das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort. Die Anlage nutzt natürliche Wärmequellen, wie die Energie aus dem Erdreich über Erdsonden sowie die in der Abluft enthaltene Wärme, und wandelt diese effizient in Heizenergie und warmes Wasser um. Dadurch reduziert das System den Stromverbrauch erheblich und schont die Umwelt.
Dank der Sole-Abluft-Wasser Wärmepumpe, den großen Pufferspeichern und dem kontrollierten Lüftungssystem genießen Sie jederzeit frische Luft, angenehme Temperaturen und warmes Wasser auf Abruf. Mit Freecooling sorgt das System im Sommer zusätzlich für angenehme Kühle, ganz ohne energieintensive Klimaanlage.
Das Dolder System steht für nachhaltige Technologie, niedrige Betriebskosten und rundum hohen Wohnkomfort - alles in einem intelligent gesteuerten System.
Photovoltaik-Anlage