Bauland mit bewilligtem Einfamilienhaus-Projekt in Oberterzen, ruhige Lage mit Bergsicht

LagebeschreibungDas Grundstück befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Hanglage in Oberterzen, einem Ortsteil der Gemeinde Quarten oberhalb des Walensees. Die naturnahe Umgebung und die freie Sicht auf das Churfirsten-Gebirge machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die in einer entspannten Umgebung wohnen möchten. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in den Bergen, mit bewilligtem Projekt und sofort startbereit! Infrastruktur & Umgebung: Nur 8 Fahrminuten zur Talstation FlumserbergbahnGondelstation Oberterzen 3 FahrminutenBahnhof Unterterzen mit Verbindung nach Zürich, St. Gallen in ca. 80 MinutenGute Erreichbarkeit auch im WinterNaherholungsgebiete & Wanderwege direkt vor der HaustürEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in der NäheProjektinformationenEs stehen zwei Baugrundstücke mit rechtskräftiger Baubewilligung zum Verkauf. Das bewilligte Projekt umfasst ein modernes Einfamilienhaus mit attraktivem Grundriss und optimaler Raumausnutzung. Die Erschliessung und die vollständigen Ausführungspläne werden erstellt und sind im Preis enthalten, ideal für Bauherren, die ohne Planungsaufwand loslegen möchten. Projektumfang (Kurzbeschreibung): Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern auf 2 EtagenWohnfläche: 135 m²Zone WE1 0.35Ausnützung Maximal 236.60 m2Ausnützung projektiert 134.87 m2Modernes, energieeffizientes DesignGrosse Fensterfronten mit BergsichtGarageKeine Architekturverpflichtung Besondere HinweiseZweit- oder Ferienwohnsitz ist gemäss kommunaler Regelung nicht erlaubt. Die Nutzung ist ausschliesslich als fester Wohnsitz zulässig.Vorteile auf einen BlickRuhige, sonnige Wohnlage mit BergsichtBaubewilligtes Projekt Inkl. aller AusführungspläneGute Erreichbarkeit (Auto & Bus bis Oberterzen, Dorf)Nähe zu Naherholung & Wintersport