Exklusive 4.5-Zimmer Gartenwohnung

Diese moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlf& 252;hlen k& 246;nnen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem hochwertigen Ausbau und dem grossz& 252;gigen Gartenanteil von 101 m& 178; l& 228;dt diese Wohnung zum Verweilen und Geniessen ein.

Der offene und helle Wohn- und Essbereich ist das Herzst& 252;ck der Wohnung. Hier k& 246;nnen Sie mit Familie und Freunden entspannte Stunden verbringen, w& 228;hrend die offene K& 252;che mit hochwertigen Ger& 228;ten und einer praktischen Kochinsel zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einl& 228;dt. Die grossen Fensterfronten sorgen f& 252;r viel Tageslicht und er& 246;ffnen einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem privaten Garten – Ihr eigener R& 252;ckzugsort im Gr& 252;nen.

Das Elternschlafzimmer, das f& 252;r Ruhe und Privatsph& 228;re sorgt, verf& 252;gt & 252;ber ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Zwei weitere helle Zimmer bieten viel Platz f& 252;r Kinder, G& 228;ste oder ein B& 252;ro und k& 246;nnen nach Ihren Bed& 252;rfnissen genutzt werden.

Ein weiteres, modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC rundet das Raumangebot ab und sorgt f& 252;r zus& 228;tzlichen Komfort.

Die praktischen Einbauschr& 228;nke im Eingangsbereich sowie in den Schlafzimmern bieten Ihnen viel Stauraum und sorgen f& 252;r Ordnung.

Besonders hervorzuheben ist, dass Sie die Bodenbel& 228;ge, die K& 252;che und die Sanit& 228;rapparate im Rahmen des vorgesehenen Budgets nach Ihren eigenen W& 252;nschen bemustern k& 246;nnen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem pers& 246;nlichen Geschmack und Stil.

Der grossz& 252;gige Gartenbereich von 101 m& 178; ist das absolute Highlight dieser Wohnung. Hier geniessen Sie Sonne, Privatsph& 228;re und Freiheit – sei es beim Entspannen, Spielen oder bei einem gem& 252;tlichen Grillabend mit Freunden und Familie.

Ausstattung aller Wohnungen:

- Luft/Wasser-W& 228;rmepumpe zum Heizen und K& 252;hlen
- Warmwasseraufbereitung & 252;ber W& 228;rmepumpe
- Fenster in Kunststoff-Metall (innen weiss, aussen gem& 228;ss Farbkonzept)
- Moderne, hochwertige Ausstattung
- Tiefgaragenpl& 228;tze & 224; CHF 38& 39;000.– k& 246;nnen dazu erworben werden

Die Gemeinde Oberriet liegt im Herzen des St. Galler Rheintals, umgeben von den Ausl& 228;ufern des Alpsteingebirges und dem Rhein. Mit einer Fl& 228;che von 3456 Hektaren geh& 246;rt Oberriet zu den gr& 246;sseren Gemeinden des Kantons St. Gallen. Die politische Gemeinde Oberriet umfasst neben dem gleichnamigen Ort auch die D& 246;rfer Eichenwies, Montlingen, Kriessern und Kobelwald sowie die Weiler Moos, Rehag, Stieg, Freienbach, Stein, Kobelwies, Watt und Hard. Trotz der gemeinsamen Verwaltung bleibt die Eigenst& 228;ndigkeit der einzelnen D& 246;rfer gewahrt.

& 220;ber 9& 39;100 Menschen leben, bewirtschaften und gestalten das Leben in dieser vielf& 228;ltigen Region. Die Lebensqualit& 228;t wird nicht nur durch die naturnahe Lage, sondern auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur unterst& 252;tzt. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen: Die D& 246;rfer Oberriet und Kriessern sind an die A13 angeschlossen, und ein Busnetz verbindet die verschiedenen D& 246;rfer miteinander.

Das Dorf Montlingen, bekannt f& 252;r seinen & 171;Monticulus& 187; (kleiner Berg), liegt malerisch rund um diesen Inselberg. Der Berg geh& 246;rt geologisch zur S& 228;ntiskette und bietet eine atemberaubende Rundsicht auf das Rheintal, den Bodensee und die umliegenden Berge, darunter den Pizol und die Ringelspitz. Der Montlingerberg ist nicht nur geographisch, sondern auch historisch von Bedeutung: Ausgrabungen aus den F& 252;nfzigerjahren belegten, dass hier bereits 1000 Jahre vor Christus Menschen lebten und eine H& 246;henfestung errichteten. Das Heimatmuseum von Montlingen gew& 228;hrt einen tiefen Ei