Lichte 3.5-Wohnung DG mit Balkon in Krummenau kaufen

Erstbezug 2026 im überschaubaren 5-Parteienhaus: Diese helle 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss an der Dorf 31 in 9643 Krummenau bietet klare Grundrisse, warme Materialien und moderne Technik - naturnah, ruhig und nah beim Bahnhof.HighlightsWohnfläche ca. 94.7 m²Balkon ca. 11.5 m² mit Blick ins GrüneGrosszügiger Wohn-/Essbereich ca. 36.8 m² mit zusätzlichem Tageslicht durch DachfensterOffene, moderne Küche mit viel Arbeits- und Stauraum, stimmiger BeleuchtungSchlafzimmer ca. 22.7 m²Büro/Atelier ca. 9.8 m², bei Bedarf separierbarBad mit bodengleicher Dusche, Waschtischmöbel und wandhängendem WCEigenes Waschen/Reduit ca. 8.4 m² mit WM/TUZwei Garderoben ca. 4.8/4.3 m²Keller-/Abstellraum im Untergeschoss zugeordnetTechnik & EnergieLuft-Wasser-WärmepumpeBehagliche BodenheizungNeubau-Standard 2026 mit zeitgemässer Dämmung und energieeffizienter LED-BeleuchtungNutzung als Hauptwohnsitz (Erstwohnsitzpflicht)Lage & MobilitätRuhige, grüne Wohnlage im ToggenburgBahnhof Krummenau ca. 328 m entfernt (SOB Richtung Wattwil, Herisau, St. Gallen)Freizeit gleich vor der Haustür: Wolzenalp, Thurweg, ChäserruggGaragenbox und Aussenparkplatz optional dazuzukaufenPreis & VerfügbarkeitKaufpreis: CHF 710'000.-Bezugszeitpunkt: nach Vereinbarung