Lichte 3.5-Wohnung DG mit Balkon in Krummenau kaufen

Erstbezug 2026 in Krummenau (Gemeinde Nesslau): Diese helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einem kleinen Haus mit 5 Einheiten überzeugt mit viel Tageslicht, klaren Grundrissen und effizienter Haustechnik. Dachfenster bringen zusätzliches Licht; der 11.5 m² Balkon erweitert das Wohnen ins Grüne.Wohnfläche: 94.7 m²; Balkon: 11.5 m²Raumprogramm: Wohnen/Essen 36.8 m², offene Küche 7.5 m², Schlafzimmer 22.7 m², Büro 9.8 m²Komfort: Bad mit Walk-in-Dusche (5.2 m²), eigenes Waschen/Reduit (8.4 m²) mit WM/TU, zwei GarderobenEnergie & Ausbau: Luft-Wasser-Wärmepumpe, behagliche Bodenheizung, Neubau-Standard 2026Haus & Nebenräume: 5 Parteien, Kellerraum zugeordnetParken: Garagenbox und Aussenparkplatz optionalLage: Dorf 31; Bahnhof Krummenau ca. 2-4 Gehminuten (S2 im Halbstundentakt), ruhige, grüne Wohnlage im ToggenburgNutzung: Nur als Erstwohnsitz zulässigFreizeit und Alltag vor der Tür: Wolzenalp, Thurweg, Chäserrugg; gute Erreichbarkeit Richtung Wattwil/Herisau sowie via A1/A53. Kaufpreis: CHF 710'000.-; Bezug: nach Vereinbarung. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich.