3.5-Wohnung im EG mit Balkon - kaufen in Krummenau SG

Erstbezug 2026: grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 108.5 m² Wohnfläche in Nesslau-Krummenau - nur ca. 2 Gehminuten (328 m) zum Bahnhof. Ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Homeoffice.Highlights & GrundrissWohnen/Essen: ca. 44.5 m², offen und lichtdurchflutetKüche: ca. 10.4 m², hochwertig mit Steinabdeckung und KochinselZimmer: 2 Schlafzimmer mit ca. 15.9 m² und 16.0 m²Bad: DU/WC/Waschen ca. 11.5 m², Walk-in-Dusche, eigene WM/TUReduit & Garderobe: ca. 4.7 m² + 5.5 m² für extra StauraumBalkon: ca. 11.5 m² mit Blick ins GrüneKeller: eigener Abteil ca. 11.5 m² inklusiveRollstuhlgängig: barrierearme Ausführung, Schiebetüren, hohe RäumeAusstattung & EnergieErstbezug 2026: Küche, Bad und Böden neu; Parkett und grosse FensterfrontenHeizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärme über Radiatoren; neue, hochwertige FensterNutzung: nur als Hauptwohnsitz zulässigMobilität & ParkenÖV: SOB-Bahnhof Krummenau in ca. 2 Gehminuten; Anschlüsse Richtung Wattwil, Zürich und St. GallenAuto: Autobahnanschluss Weesen ca. 14.4 kmParken: Garagenplatz im Haus oder Aussenparkplatz zubuchbarLage & UmfeldKurze Wege zu Einkauf (Krummenau/Nesslau), Kindergarten/SchuleNaherholung: Thurweg, Wolzenalp-Seilbahn, Toggenburger Natur vor der HaustürÜberschaubare Liegenschaft mit 3 Geschossen und 5 EinheitenPreis: CHF 770000. Bezug: nach Vereinbarung. Ein modernes Zuhause mit viel Komfort an bester Lage in Krummenau.