Überbauung Konkordia - Attraktives DEFH an sonniger Lage

Wohntraum in Heiligkreuz «Überbauung Konkordia» Heiligkreuz - ein Zuhause zum Ankommen und Geniessen
An der Staatsstrasse 60, an sonniger und bevorzugter Lage, erwartet Sie ein grosszügiges, modernes und sorgfältig geplantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Die Überbauung Konkordia richtet sich an Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Ästhetik und ein harmonisches Umfeld legen. Hier verbindet sich zeitgemässes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre.
Die klare Architektur und die wohlproportionierten Räume schaffen ein Wohngefühl, das einladend und offen wirkt - perfekt für Familien oder Menschen, die sich Raum für ihre Ideen wünschen.
Innenräume, die begeistern - und Raum für Ihre persönlichen Wünsche lassen
Untergeschoss:
Grosser Wirtschaftsraum mit integrierter Haustechnik, ca. 20.5 m²Grosszügiger Keller mit 21.5 m²Direkter Zugang von der Tiefgarage ins UntergeschossWeiterer Stauraum durch den breiten Korridor Erdgeschoss
Komfortabler Zugang vom UG ins EGLichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 29.4 m² - der perfekte Ort für gemütliches BeisammenseinModerne Küche mit individuellen GestaltungsmöglichkeitenSeparate Spensa (2.5 m²)Gäste-WCGarderobe mit praktischen EinbauschränkenÜberdachte Sonnenterrasse mit 16.5 m² - Ihr Platz für erholsame StundenSchopf mit 3 m² für Grill, Gartenmöbel oder HobbymaterialObergeschoss
Zwei grosse, helle Schlafzimmer à 19 m²Modernes Badezimmer mit Dusche/WCFreundlicher, lichterfüllter Korridor (15 m²)Dachgeschoss
zwei weitere geräumige Schlafzimmer (15.8 m² und 19 m²) mit DachschrägenGrosszügiges Badezimmer mit Bad/WC und DachfensterHeller Korridor mit 11.4 m² und zusätzlichem DachfensterGartenbereich:
Ihr privates WohlfühlrefugiumParzelle 5029 mit 168.2 m² sowie Parzelle 2275 im Sondernutzungsrecht mit 144.8 m²Tiefgarage
Zwei zugewiesene Tiefgaragenplätze (Nr. 1 und 2) im Sondernutzungsrecht - sind im Kaufpreis inkludiertEckdaten:
Parzelle 5029: Staatsstrasse 60, Heiligkreuz / Doppeleinfamilienhaus mit 168.2 m²Parzelle 2275: Sondernutzungsrecht: Gartenbereich mit 144.8 m², Terrassenkonstruktion/-überdachung, angrenzender Schopf, Tiefgarage Parkplätze Nr. 1 und 2 (Anteil 2/15)Photovoltaikanlage: ZEV-ZusammenschlussHeizung: Grundwasser-WärmepumpeE-Mobility: Vorinstallierte Leerrohre für E-Ladestationen an sämtlichen TG-PlätzenÖkologie und Nachhaltigkeit
Ökologische Verantwortung und nachhaltige Bauweise stehen in der Überbauung Konkordia im Mittelpunkt. Eine zentrale Grundwasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme. Auf dem Dach entsteht eine eigene Photovoltaikanlage, deren Strom die Bewohner dank Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) direkt nutzen können. Damit profitieren Sie langfristig von tiefen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Auch für die Zukunft ist vorgesorgt: Alle Tiefgaragenplätze verfügen über Leerrohre zur einfachen Installation von E-Auto-Ladestationen.