4 1/2-Zimmer Wohnung in Gams

Lagebeschreibung
 

Gams liegt idyllisch, umgeben von Bergen, im St. Galler Rheintal, grenznah zum Fürstentum Liechtenstein. Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu grösseren städtischen Zentren.

Die Gemeinde steht für eine hohe Lebensqualität, umgeben von wunderschöner Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was Gams besonders familienfreundlich macht.

Dank der guten Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss Haag in fünf Autominuten, Stadtzentrum Buchs in sieben Autominuten, erreichen Sie die umliegenden Ballungszentren schnell und bequem. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch im Dorf. Das nahegelegene Einkaufszentrum Haag ist in nur 5 Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen, die den Alltag bequem gestalten.

Kinder in Gams besuchen die lokale Primarschule im Schulhaus Hof und das Oberstufenzentrum Widem, welche im Dorfzentrum liegen. Die Oberstufe in Gams führt auch eine integrierte Sportschule. Junge Sporttalente besuchen den Schulunterricht in den Regelklassen der Oberstufe. Gams bietet für die Schulbildung somit eine umfassende Infrastruktur für Kinder aller Altersstufen.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung sind in Gams zu erleben. Für Wander- und Naturliebhaber gibt es gut ausgebaute Wanderwege im Alpsteinmassiv, in den Regionen Werdenberg und Fürstentum sowie und im nahen Toggenburg. Im Winter sind die Skigebiete Wildhaus und Flumserberg in kurzer Zeit erreichbar. Außerdem laden die umliegenden Wälder und Flüsse zu Spaziergängen und Radtouren ein. Sportbegeisterte finden in Gams Sportanlagen wie Fussballplätze, Tennisplätze und eine Mehrzweckhalle. Auch Vereine und kulturelle Veranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für alle Altersgruppen.

Ein perfekter Ort für naturnahes, ruhiges, aber auch aktives Wohnen mit dem nötigen zeitgerechten Komfort.

 

Wohlbefinden im eigenen Wohntraum!
In der attraktiven Wohngemeinde Gams erstellen wir, an wunderschöner, zentraler Wohnlage, ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen.

Der Neubau wurde nach den heutigen Bedürfnissen geplant und bietet viel Raum für zeitgemässes Wohnen. 

Für jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze reserviert, mit direktem Zugang ins Treppenhaus, welches die Wohnungen mit einem Lift und einer Treppe erschliessen. Für Fahrräder und Kindewagen ist in der Tiefgarage eine extra Abstellfläche eingeplant. Im Untergeschoss sind zudem der Technikraum, ein Putzraum und für jede Wohnung ein Kellerraum angeordnet.

Auf dem gesamten Erdgeschoss befindet sich die grossräumige 4 ½ Zimmer Garten-Wohnung. Auf dem gesamten Obergeschoss die grosszügige 4 ½ Zimmer Wohnung.

Ein einladendes Entrée führt über den Gang in ein lichtdurchflutetes, loftartiges Wohnen. Der Wohn-Essbereich, die Küche mit Kochinsel sind grosszügig gestaltet. Eine grosse Hebeschiebetür erschliesst den überdachten Gartensitzplatz und den eigenen Garten, respektiv den überdachten Balkon. Zwei grosse Kinderzimmer, ein Elternzimmer mit Platz für einen geräumigen Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches Bad mit Dusche, runden diese wunderbaren Wohnungen ab. Viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bieten diese Wohnungen. Lebensqualität für die ganze Familie. Das Mehrfamilienhaus wird über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Die Gebäudehülle, gebaut nach den heutigen Energiestandards, verspricht Behaglichkeit und energieeffizientes Heizen. 

Verkaufspreise:

4.5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss        CHF 1'082'000.00
4.5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss     CHF 1'042'000.00
3.5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss     verkauft
Tiefgaragenplatz                                    CHF 38'000.00

Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Individuelle Wüns