Traumwohnung Wg A2.1 mit Homeoffice

Mogelsberg- mein goldener Berg!   Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage   Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt"  harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein.  Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltigkeit als Konzept   Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele:Voll-Solardach für eigene EnergiegewinnungCO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an FernwärmenetzUmweltverträgliche Materialisierung.Minergie-StandardRaumlüftung mit individueller AnpassungBauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe UnterhaltskostenGrünflächen für Eigen- und GemeinsamnutzungProcap geprüft   Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele:Schwellenfreialle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung)Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werdenLebensmittelgeschäft im ErdgeschossFamilienfreundlich   Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile:Kindergarten in NachbarschaftSchulweg ohne gefährliche VerkehrswegeVereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor OrtAufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer LuftHomeoffice oder Eigenes Geschäft   Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Diese grosszügige Wohnung verfügt über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.