SONNHALDE - 4.5-Zimmer-Neubau-Attikawohnung

Die Lage
Oberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine & 220;berbauung mit modernen Eigentumswohnungen und Einfamilienhaus-Einheiten an privilegierter S& 252;dhanglage.
Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und k& 246;nnen gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsm& 246;glichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bed& 252;rfnisse des t& 228;glichen Bedarfs ab. F& 252;r eine ausgedehntere Shoppingtour f& 252;hrt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km).
Das Wichtigste
Alle Einheiten der & 220;berbauung & 171;Sonnhalde& 187; werden im Minergie-Standard erstellt und sind per Winter 2025/26 bezugsbereit.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung verf& 252;gt & 252;ber eine Nettowohnfl& 228;che von 111 m2 sowie eine grossz& 252;gige Terrasse von ca. 39& 160;m2.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Entr& 233;e, Masterbedroom mit Dusche/WC/Lavabo, zwei Zimmer, Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, Nasszelle mit Badewanne/WC/Lavabo, Reduit mit Waschturm
Autoeinstellpl& 228;tze in der Tiefgarage im Untergeschoss k& 246;nnen auf Wunsch erworben werden.
Das Finanzielle
Verkaufspreis 4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 875& 39;000.-
Tiefgaragenplatz: CHF 35& 39;000.-
Einzelgaragen: CHF 30& 39;000.-
Dispor& 228;ume: zw. CHF 10& 39;000.- und CHF 15& 39;000.-
Das Besondere
Besonders sonnige und ruhige Lage, gute Infrastruktur, intaktes Dorfleben. Es werden verschiedene Haus- und Wohnungsvarianten angeboten mit unterschiedlichen Wohnfl& 228;chen (60 m& 178; bis 188 m& 178;).
Jede Immobilie ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Komfort, hochwertigen Innenausbau, eine grossz& 252;gig & 252;berdachte Terrasse sowie einen gem& 252;tlichen Sitzplatz. Weitere Informationen finden Sie auf www.sonnhalde-degersheim.ch