ModularGreen – Neues kosteneffizientes Wohnkonzept

Bei den vielerorts hohen Mieten drängt sich der Gedanke des “Kaufens statt Mietens” geradezu auf.        Doch hohe Grundstückspreise, das abnehmende Angebot an freien Bauflächen sowie stetig steigende Baukosten erschweren die Verwirklichung vom Traum des eigenen Hauses zunehmend.

Die alternative Wohnform der „Modular-Green" Häuser stellt sich dieser Entwicklung entgegen und bietet eine erschwingliche und umweltverträgliche Möglichkeit, sich eigenen günstigen Wohnraum zu schaffen.

Denn modernes Wohnen ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es bedeutet Heimat und Freiheit zugleich. Besonders in Zeiten des demographischen Wandels, welcher eine wachsende Zahl von Single- und Paarhaushalten mit sich bringt, zeigt sich zunehmend das Bedürfnis nach neuen flächensparenden und doch in sich autarken Wohnmodellen. Das minimalistisch geprägte Konzept der "ModularGreen" Häuser setzt diesen Trend optimal um, ohne dabei an Komfort zu verlieren.  

Der bewusste Verzicht auf alles Überflüssige, schafft Platz für das Wesentliche. Und schnell wird aus dem Weniger ein Mehr!

 

Was zeichnet das innovative Konzept aus?

- Ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

- Gesunde Bauweise - Einsatz schadstofffreier Materialen

- Effizientes Wohnen - autarkes und übersichtliches Raumangebot

- Flexibilität und Mobilität - individuell erweiterbar und umzugsfähig

- Finanzielle Freiheit - finanzierbar & günstig im Unterhalt

 

Die „ModularGreen“ Häuser bieten ihren Bewohnern somit einen gleichgestellten Wohnkomfort an, wie konventionelle Gebäudemodelle – nur einfach etwas kleiner. Nachhaltig effizient erbaut und mit einem kompakten Fussabdruck, erfüllen sie zeitgemässe Ansprüche an ein bewusstes und Ressourcen sparendes Wohnverständnis.

 

Unser aktuelles Projekt in Obergösgen umfasst:

Haus A: 96 m² Grundstücksfläche, Reiheneckhaus mit 51.3 m² NGF, CHF 297'000.-

Haus B: 73 m² Grundstücksfläche, Reihenmittelhaus mit 51.3 m² NGF, CHF 287'000.-

Haus C: 101 m² Grundstücksfläche, Reiheneckhaus mit 51.3 m² NGF, CHF 297'000.-

Haus D: 147 m² Grundstücksfläche, Einfamilienhaus mit 52.7 m² NGF, CHF 321'000.-

Bezugsbereit nach Vereinbarung, Fertigstellung geplant im 3. Quartal 2022.

 

Die Häuser werden in modernem Elementbau in Holzbauweise gefertigt. Der Anspruch liegt dabei in der Verwendung von ökologisch nachhaltig geerntetem Holz ohne Schadstoffe. Alle Elemente sind fest verschraubt und die Häuser sind fest mit dem Grundstück verbunden. Aufgrund der Anpachtung des Grundstückes bleiben ihre Bewohner jedoch mittelfristig räumlich flexibel und finanziell entlastet.  Hat das Grundkonzept der Tiny Häuser bereits im Markt seine Anhänger gefunden, ist es jedoch für viele Befürworter mit seiner geringen Nutzfläche von 20 -30 m² zu klein. Mit dem neuen Modell der „ModularGreen“ Häuser ist nunmehr eine grossflächigere Verwirklichung dieser innovativen Wohn-Idee umsetzbar. Das Raumkonzept der „ModularGreen“ Häuser ist flexibel erweiterbar. Einzelne Einheiten von ca.  20 m² pro Geschoss können bis zu drei Stockwerken hoch zu einem Haus zusammengebaut werden. Somit werden zukunftsorientierte und verantwortungsbewusste Wohnraum-Anforderungen mit individuellen Ansprüchen an ein modernes und raumbietendes ästhetisches Wohnambiente vereinheitlicht.

 

Highlights

- Balkon / Terrasse und eigener Grünflächenanteil

- harmonisierende Gestaltung nach den Vastu-Design Prinzipien

- kompakter & intelligenter Grundriss für optimale Flächennutzung

- baubiologische Bauweise, optimal für Allergiker - natürliche Baustoffe (kein Beton) - ganzjährig angenehmes Raumklima

- InDach Photovoltaik-Anlage (hagelsicher)

- hohe Energie-Effizienz, Fokus auf erneuerbare Ressourcen, Loxone SmartHomeSystem zur Energieoptimierung

 

Reihenhäuser A, B, C

Haus A und C sind die beiden Eckhäuser des Dreiergespanns, Haus B bedindet sich in der Mitte. Vom Grundriss her sind die Häuser identisch. Alle drei Häuser verfügen über einen Aussenvorraum mit Abstell-, Velobereich. Im EG befindet sich die Küche, der Garderobenbereich mit Waschmaschine, ein zentral gelegener Pelletofen und der grosszügige Essbereich. Auch ist ein Aussensitzplatz westseitig vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins obere Geschoss, wo sich das Wohnzimmer und das WC mit Dusche befindet. Auf der Ostseite liegt ein Balkon. Wer möchte, kann einen Balkon auf der Westseite dazuerwerben. Damit wäre dann auch der Sitzplatz im EG gedeckt. Im Dachgeschoss findet das Schlafzimmer seinen Platz. Durch die Dachschrägen und seine Dachflächenfenster wirkt der Raum trotz geringerer Raumhöhe sehr grosszügig.

 

Einfamilienhaus D

Das freistehende Haus D mit westlicher Ausrichtung ist im Gegensatz zu den 3 Reihenhäusern doppelt so lang in der Grundfläche, dafür aber nur zwei Geschosse hoch. Es verfügt über einen Aussenvorraum mit Abstell-, und Velobereich. Im EG befindet sich die Küche, das WC mit Dusche, der Garderobenbereich mit Waschmaschine, ein zentral gelegener Pelletofen und der grosszügige Ess- und Wohnbereich. Von hier gelangt man auf einen charmanten südseitigen Aussensitzplatz. Das Grundstück ist mit seiner Fläche von ca. 174m² am grössten. Über eine Treppe gelangt man in einen schönen Schlafbereich, welcher mit seinen Dachschrägen und den grossen Dachflächenfenstern sehr luftig und grosszüzgig anmutet. Von hier aus gelangt man auf die eigene Terrasse, welche mit 21m² sehr grossflächig ist und bei schönem Wetter optimal als erweitertes Wohnzimmer genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, anstelle der Terrasse ein zusätzliches Dachstockmodul zu verbauen. So hätte man zusätzlich zum Schlafzimmer ein weiteres Zimmer, mit der Option die beiden Zimmer voneinander zu trennen. Diese Option kann mit einem Mehrpreis von CHF 49'500.- auf den Hauspreis dazu erworben werden.

 

Bei allgemeinen Fragen oder grundsätzlichem Interesse an unserem Wohnkonzept der "ModularGreen" Häuser können Sie uns selbstverständlich gerne auch über das Anfrageformular kontaktieren.