Wohnobjekt

Neue, exklusive 4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung

CHF 1'250'000

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136 m²

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4.5 Zimmer

Günsbergstrasse 1, 4523 Niederwil SO

Neue, exklusive 4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung - Karte

Wohnen über zwei Etagen mit Blick in die Alpen – jetzt eine der 2 letzten Duplex-Attikawohnungen sichern!



BESICHTIGUNGSANLASS - Freitag und Samstag 16. und 17. Oktober 2026


Öffentliche Besichtigung


Freitag, 16. Oktober 2026


16.00 Uhr bis 18.00 Uhr


Samstag, 17. Oktober 2026


10.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr


Bitte melden Sie sich für das jeweilige Datum und Zeitfenster mit einer Nachricht über das nebenstehende Formular an.


Für eine individuelle Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin, damit wir uns genügend Zeit für Sie nehmen können.



Im Wohnprojekt Greenwil in Riedholz (Ortsteil Niederwil) entstehen an ruhiger und sonniger Lage am Jurasüdfuss exklusive 4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnungen für Menschen, die grosszügige Räume, moderne Architektur und einen gehobenen Wohnstandard schätzen.


Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und bieten mit rund 134 m² Wohnfläche sowie einer Nutzfläche von rund 214 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Ein besonderes Komfortmerkmal ist der Lift, der Sie aus der Tiefgarage direkt auf beide Wohnebenen bringt.


Privater Rückzugsbereich im 1. Obergeschoss


Im 1. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Korridor, ein modernes Badezimmer sowie drei grosszügige Zimmer. Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten und bieten ideale Voraussetzungen für Paare und Familien mit erhöhtem Platzbedarf.


Grosszügiger Wohnbereich im 2. Obergeschoss


Das 2. Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Der weitläufige, offene Küchen-, Wohn- und Essbereich schafft ein repräsentatives und zugleich wohnliches Ambiente. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und wird zum Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und entspannte Stunden. Ein praktisches Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.


Exklusive Alpenterrasse


Die grosszügige Alpenterrasse mit Sitzplatz erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen besonderen Rahmen für erholsame Stunden, gemeinsames Essen und laue Sommerabende. Dank der privilegierten Ausrichtung geniessen Sie eine sonnige Wohnlage und einen attraktiven Blick auf das Alpenpanorama. Die genaue Grösse der Terrasse richtet sich nach der Lage der Wohnung.


Hochwertiger Ausbau mit persönlicher Mitsprache


Der moderne Innenausbau umfasst Parkettböden in den Wohnräumen, Zimmern und im Küchenbereich sowie zeitgemässe Sanitärapparate und Armaturen in hochwertigem Eigentumsstandard. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung. Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche bei der Gestaltung und Materialwahl berücksichtigt werden.


Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 38’000.– zusätzlich erworben werden.


Die Wohnungen sind Ende 2026 bezugsbereit. Eine Übersicht der noch freien Wohnungen finden Sie unter www.greenwil.ch.


Nachhaltig und energieeffizient


Die Überbauung wird im MINERGIE-Standard realisiert und verbindet eine hohe Bauqualität mit minimalem Energieverbrauch. Dadurch profitieren Sie langfristig von einem angenehmen Wohnklima, zeitgemässer Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise.


Greenwil – ein Zuhause für mehrere Generationen


Das Wohnprojekt Greenwil steht für ein lebendiges und zugleich privates Miteinander verschiedener Generationen. In der ersten Bauetappe entstehen die beiden Terrassenhäuser Balmflue und Balmberg mit unterschiedlichen Wohnungstypen. Die ruhige Lage, die optimale Süd- und Südwestausrichtung und die Nähe zu Solothurn machen Greenwil zu einem

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000

Angaben

Wohnungstyp
Kauf
Objektreferenz
d1bc410b-514f-4604-8b7c-abafa4d68dea
Adresse
Günsbergstrasse 1
PLZ/Ort
4523 Niederwil SO
Region
Lebern
Wohnfläche
136 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Etage
2
Baujahr
2026

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Lift
Garage
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Minergie

Kontakt

Christoph Geiser
  • Christoph Geiser
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