Neubauprojekt LINEA

Objektbeschrieb

Exklusives Neubauprojekt in ruhiger Lage - modernes Wohnen mit Stil und Komfort

In einer ruhigen Sackgasse entsteht ein architektonisches Schmuckstück, das modernes Wohnen und Wohlfühlambiente vereint.

Mit viel Liebe zum Detail geplant, beeindruckt dieses Neubauprojekt durch seine klare Formsprache und das markante, geschwungene Carport-Element welches dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht.

Das Grundstück bietet die perfekte Balance: gross genug, um eine grüne Oase zu gestalten, und dennoch pflegeleicht - ideal für Menschen, die ihre Freizeit im Garten geniessen möchten, ohne dafür den ganzen Samstag dem Rasenmähen zu widmen.

 
Erdgeschoss - Offenheit und Licht

Bereits der überdachte Eingangsbereich heisst Sie stilvoll willkommen. Das grosszügige Entrée führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Auf rund 46 m² verschmelzen Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Raumkonzept, das sowohl Familienleben als auch Gäste willkommen heisst.

Die hochwertige Küche ist ein echtes Highlight: Eine moderne Kochinsel mit integriertem Dunstabzug, edle Siemens-Geräte und ein eleganter Weinkühlschrank, der sich perfekt ins Design einfügt, lassen keine Wünsche offen.

Der angrenzende Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und kann optional mit einer Pergola ergänzt werden - der perfekte Ort für entspannte Sommerabende und gesellige Grillrunden. Oder wie wäre es mit einem Sprung in das kalte Wasser, ein Pool kann optional zum Projekt erworben werden.

 
Obergeschoss - Platz für die ganze Familie

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer mit Flächen zwischen 16 m² und 21 m². Das über 10 m² grosse Badezimmer begeistert mit einer Walk-in-Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.

 
Attikageschoss - Ihre private Rückzugsoase

Das Dachgeschoss ist ganz dem Elternbereich gewidmet. Neben einem grosszügigen Schlafzimmer bietet ein Vorplatz Raum für ein Homeoffice oder eine gemütliche Leseecke. Das luxuriöse Badezimmer (ca. 12 m²) überzeugt durch edle Materialien und eine moderne Ausstattung. Die weite Attikaterrasse lädt dazu ein, den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen - mit herrlichem Ausblick und maximaler Privatsphäre.

 
Untergeschoss - durchdacht und vielseitig

Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, ein grosszügiger Keller mit Waschmaschine und Tumbler, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein multifunktionaler Raum, der sich ideal als Fitness- oder Hobbyraum eignet.

 
Fazit

Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte und gehobene Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Kompromisse kennt.
Ob als stilvolles Familienheim oder als Rückzugsort mit urbanem Komfort - hier entsteht ein Zuhause, das Emotion und Qualität perfekt verbindet.

Auf was Sie sich freuen können

Bauweise:

Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Massivbauweise erstellt und entspricht den Normen SIA 260-266 in Bezug auf Erdbebensicherheit.

Fenster:

Hochwertige Holz-Metall-Fenster gemäss Projektplänen und Farbkonzept des Architekten. In von aussen zugänglichen Bereichen kommen Fenster mit Sicherheitsstandard RCN1 zum Einsatz, welche einen erhöhten Einbruchschutz bieten. 

Aussentüre:

Aluminium-Haustüre der Marke Hörmann, Modell ?Motiv 860? oder gleichwertig. Ausführung als ThermoSafe Hybrid gemäss Farbkonzept des Archi[1]tekten, inklusive verglastem Seitenteil. 

Spenglerarbeiten:

Die Spenglerarbeiten werden in CNS (Chromnickelstahl) matt, Stärke 0.5mm, ausgeführt.

Flachdach:

Das Hauptdach ist wie folgt