Viel Platz für Familie & Generationen: saniertes Haus mit Garten, Terrasse & Garage Kopie

Modernisiertes Wohnhausensemble mit viel Platz, Garten und idealer Raumaufteilung - perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Dieses vielseitige Wohnhausensemble in Derendingen überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, einen gepflegten Zustand und eine attraktive Lage: ruhig gelegen und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, ÖV und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft wurde 2017 kernsaniert, die letzten Renovationen erfolgten 2023. Dabei wurden unter anderem eine moderne Wärmepumpe, neue Stromleitungen, moderne Fenster, neue Dämmung sowie Laminatböden in allen Schlafzimmern sowie im Wohn- und Küchenbereich umgesetzt. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich eine Bodenheizung für hohen Komfort (übrige Zimmer mit Radiatoren). Flächen Bruttowohnfläche: ca. 175 m²
Bruttogeschossfläche: ca. 242 m² (inkl. Nebenflächen)
Keller: ca. 66 m²
Geräteschopf: ca. 15 m²
Highlights Ruhige und zentrale Lage in Derendingen
Offener Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutete Räume
Kernsaniert 2017, letzte Renovationen 2023
Wärmepumpe (2017)
Bodenheizung im Wohnzimmer (2017), übrige Zimmer mit Radiatoren
Neue Stromleitungen, moderne Fenster, neue Dämmung
2 Badezimmer, Reduit, separater Waschraum
Grosszügige Terrasse (ca. 30 m²) & gepflegter Garten mit Gartenhaus
Vielseitig nutzbarer Geräteschopf
Neu gepflasterter Vorplatz
1 Garage + 3 Aussenparkplätze
Estrich vorhanden
Verfügbar nach Vereinbarung
Wichtiger Hinweis Alle Renovationen wurden mit hochwertigen Materialien ausgeführt.Bedingung: Übernahme der bestehenden Festhypothek (Restlaufzeit 5 Jahre) zu 1.3%.
Besichtigung Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.Senden Sie uns Ihre Angaben über das Kontaktformular - wir begleiten Sie gerne auf dem Weg in Ihr neues Traumhaus.