Wohnen am Vierwaldstättersee – wo Eleganz auf Lebensqualität trifft

In Hergiswil, einer der begehrtesten Gemeinden der Zentralschweiz, entsteht bis Ende 2026 ein Neubauprojekt, das stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und einmalige Lebensqualität vereint.
Die angebotene 4.5-Zimmerwohnung (139 m²) begeistert durch klare Raumaufteilung, natürliche Materialien und eine grosszügige Loggia ????, die Privatsphäre und Weitsicht bietet. Ein Ort, an dem Rückzug und Offenheit in perfektem Einklang stehen.
Highlights dieser Wohnung✨ Grosszügige 139 m² Nettowohnfläche ???? Überdachte Loggia mit viel Ruhe und Privatsphäre ☀️ Lichtdurchflutete Räume, offene Grundrissgestaltung ???? Edler Eichenparkett & elegante Feinsteinzeugplatten ???? Hochwertige Küche mit Quarzkomposit und Premiumgeräten ???? Zwei stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen
Nachhaltigkeit & Technik♻️ Minergie-zertifizierte Bauweise ???? Erdwärmesonden & Photovoltaikanlage ???? Fussbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung ???? Lift mit barrierefreiem Zugang ???? Tiefgaragenplätze à CHF 50’000.–
Lage mit Mehrwert???? SBB-Haltestelle „Matt“ in wenigen Gehminuten erreichbar ⏱ In 10 Minuten mit der Bahn in Luzern ???? Seezugang, Wanderwege und Freizeitangebote vor der Haustüre ???? Wintersportregionen Engelberg & Melchsee-Frutt in Reichweite ???? Attraktive Steuerbewertung in Hergiswil
Projektstatus???? Baugenehmigung erteilt ???? Baustart: Herbst 2025 ???? Geplanter Bezug: Ende 2026
Bereits reserviert: – 5.5-Zimmer-Attikawohnung – 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG
???? Kaufpreis: CHF 2’290’000.–
???? pro pensum – Ihre Vermarkterin
Oscar Narciandi Vidal / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil
???? +41 79 954 11 16 ???? [email protected]