Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung – eine der zwei letzten 4.5-Zimmerwohnungen!

Wohnen, wo andere Ferien machen: In Hergiswil entsteht diese moderne 4.5‑Zimmer‑Gartenwohnung – die einzige Gartenwohnung des Projekts und eine der zwei letzten verfügbaren 4.5‑Zimmerwohnungen mit rund 300 m² Privatgarten, lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet und nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt. Willkommen in Hergiswil – einem der attraktivsten Wohnorte am Vierwaldstättersee. Diese exklusive Gartenwohnung überzeugt durch zeitlose Architektur, hochwertigen Innenausbau und einen grosszügigen Privatgarten, der den Wohnbereich auf einzigartige Weise nach draussen erweitert.
???? Wohnen mit Licht, Luft und Raum Die Wohnung bietet ca. 158 m² Nettowohnfläche, ist optimal nach Süden ausgerichtet und dadurch lichtdurchflutet. Grosse Fensterfronten, edler Eichenparkett, Feinsteinzeugplatten sowie eine moderne Küche mit Quarzkomposit-Abdeckung schaffen ein stilvolles Wohnambiente für höchste Ansprüche.
???? Technik & Komfort vereint
Minergie-zertifizierte Bauweise
Barrierefrei & rollstuhlgängig mit Liftzugang
Fussbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung
Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung
Tiefgaragenplätze verfügbar (CHF 50’000.–/Platz)
???? Toplage in Hergiswil Die Gartenwohnung liegt im beliebten Wohnquartier am Mozartweg 1 – ruhig, sonnig und dennoch zentral. Alles Wichtige erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss: Kindergarten Matt (ca. 2 Minuten), SBB‑Haltestelle „Hergiswil Matt“ (ca. 2 Minuten), Coop Hergiswil (ca. 8 Minuten), Migros Hergiswil (ca. 6 Minuten), Apotheke in wenigen Gehminuten. Hergiswil bietet neben der optimalen Verkehrsanbindung (SBB, A2) eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Seepromenade, Badeplatz, Tennisplätze, Bergwanderwege und das nahe Skigebiet Engelberg.
???? Projektstatus
Baugenehmigung: erteilt
Baustart: erfolgt
Geplanter Bezug: Frühling 2027
???? Kontakt – pro pensum – Ihre Vermarkterin Oscar Narciandi Vidal / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil ???? +41 79 954 11 16