St-Aubin-Sauges - Superbes 3,5-Zimmer-Wohnung

EXKLUSIVITÄT MAILLARD - In Saint-Aubin-Sauges gelegen, befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und neuen Wohnviertel.
Das 2024 erbaute Gebäude bietet ein angenehmes Wohnambiente in der Nähe von Geschäften und dem Seeufer.
WOHNBEREICHEDiese Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug verfügt über eine Fläche von etwa 88 m² und besticht durch ihre ausgewogene Raumaufteilung sowie die Qualität ihrer Ausstattung (Küche, elektrische Stores, Möbel, ...)
Der Eingangsbereich, ausgestattet mit Einbauschränken, öffnet sich zu einem großen Wohnbereich von 46 m², der hell und gemütlich ist. Eine Holzverkleidung, die von den Eigentümern hinzugefügt wurde, verleiht dem Raum Charakter und strukturiert den Bereich zwischen Wohnzimmer und Eingang.
Die offene Küche ist funktional und gut ausgestattet, verfügt über viele Schubladen zum Lagern sowie einen großen Kühlschrank und Gefrierschrank, was den täglichen Komfort gewährleistet.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Wohnung und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für eine Waschmaschine, sodass eine private Wäscherei möglich ist.
AUßENBEREICHEDas Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse von über 18 m² mit Südostausrichtung. Dieser Außenbereich bietet eine leicht eingeschränkte Sicht auf den See zwischen zwei Gebäuden. Ein Spielplatz befindet sich nur wenige Meter von dem Gebäudeeingang entfernt, sodass Kinder in der Nähe spielen können, während sie von den Eltern überwacht werden.
ZUSÄTZLICHE FLÄCHENDie Wohnung verfügt über einen großen, mit Strom und Belüftung ausgestatteten Keller.Ein Parkplatz im Untergrundgarage ist zum Kaufpreis (CHF 35'000.-) hinzuzurechnen.