Neue Einzelvilla mit angebauter Garage, Südwestausrichtung

EXKLUSIVITÄT - SÜDWESTAUSRICHTUNG - ZU VERKAUFEN NACH PLAN - GRUNDSTÜCK A Entdecken Sie diese geräumige Villa (Grundstück A), idealerweise nach Südwesten ausgerichtet, die modernen Komfort und natürliche Umgebung vereint. Sie liegt in einer friedlichen Umgebung, verfügt über eine Wohnfläche von 148 m2 und ein privates Grundstück von 651 m2. Sie bietet eine strategische Lage, nur etwa 20 Minuten von der Stadt Neuchâtel entfernt. Diese Nähe ermöglicht es, die Vorteile der Stadt zu genießen, während man in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung lebt. Dank eines einfachen Zugangs zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen verbindet diese Immobilie perfekt Komfort, Modernität und Praktikabilität. Darüber hinaus profitiert sie von dem beruhigenden Rauschen des Flusses "Noiraigue" in der Nähe, während sie gleichzeitig von der natürlichen Lichtfülle des Tages profitiert. Die Villa wird nach den neuesten Standards für Komfort und Bauweise errichtet und mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpaneelen ausgestattet. Dies wird sich direkt auf die zukünftigen Betriebskosten auswirken, die aufgrund der hervorragenden Isolierung sehr niedrig sein werden. Das Projekt besteht aus: EG Eingangshalle mit GarderobeTechnikraum mit Vorrichtung für die WaschmaschineOffene Küche zum Wohn- und EsszimmerDirekter Zugang zur 20 m2 großen Außenterrasse (Möglichkeit, eine Pergola zu erstellen)Gästetoilette IM OBERGESCHOSS VerteilerhalleElternschlafzimmer mit Bad (Dusche, Doppelwaschbecken und WC)3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC AUSSERHALB Garage mit 25 m22 Parkplätze20 m2 große TerrasseFlacher Garten Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, die Innenausstattung zu wählen. Es können verschiedene Optionen und Zusatzleistungen hinzugefügt werden (zusätzlich zum Verkaufspreis), hier sind einige Beispiele (detaillierte Bauausführung auf Anfrage): Aluminium-Pergola für die TerrasseToile-TerrassenvorhangLieferung von Waschmaschine und TrocknerSchaffung eines Keller- oder Gartens im GarageHolz- oder Pellet-OfenAußenüberdachung (Vordach) Entdecken Sie ein Lebensumfeld, das Komfort, Ökologie und Erreichbarkeit vereint. Diese Villa stellt eine Investition in die Zukunft in einer ruhigen und harmonischen Umgebung dar.