Villa jumelée contemporaine 5.5 pièces | orientation Sud-Est | Vue Alpes | Les Rochettes - Cornaux

SITUATION
Située dans le haut du village de Cornaux NE, en lisière de forêt, dans un quartier résidentiel très paisible, cette villa jumelée saura vous séduire par sa tranquillité et la nature environnante offrant un véritable havre de paix pour toute la famille.
Adresse : Chemin des Rochettes CH-2087 Cornaux NE
COMMUNE
Blotti dans ses magnifiques vignobles et ses vergers, entre les contreforts du Jura et la plaine de l’Entre-Deux-Lacs, le village de Cornaux se situe au centre du district de Neuchâtel, à une altitude de 440 m.
Cornaux offre :
Écoles primaires bilingues (français / allemand)
Accès au secondaire au Landeron
Commerces de proximité et centre de santé
Infrastructures sportives et de loisirs
Mobilité :
Train et bus
Neuchâtel : 11 min
Bienne : 23 min
Berne : 38 min
DESCRIPTIF
Le projet « Les Rochettes » consiste en la construction d’une villa jumelée contemporaine, développée sur deux niveaux et composée de deux logements familiaux distincts.
La villa Sud-Est (5.5 pièces) offre environ 167 m² de surface habitable nette, avec :
Trois salles de bain
De généreuses terrasses privatives
Une organisation claire entre espaces jour (niveau supérieur) et espaces nuit (niveau inférieur)
Le bâtiment est réalisé en structure traditionnelle (béton armé et terre cuite), garantissant durabilité, inertie thermique et confort acoustique.
INFORMATIONS TECHNIQUES
Pompe à chaleur air/eau
Installation photovoltaïque
Chauffage au sol sur l’ensemble des surfaces
Ces éléments assurent une performance énergétique élevée et un confort optimal.
AVANTAGES
Construction proche du standard Minergie
Espaces lumineux avec grandes ouvertures vitrées
Vue dégagée sur les Alpes
Situation en lisière de forêt
La villa offre également une liberté de personnalisation :
Cuisine
Revêtements (parquet, carrelage)
Appareils sanitaires
BUDGETS INDICATIFS
Cuisine : CHF 30'000 HT
Sanitaires : CHF 20'000 HT
Carrelage : CHF 60/m² HT (sans pose)
Parquet : CHF 80/m² HT (sans pose)
DONNÉES PRINCIPALES – VILLA OUEST
5.5 pièces
Surface habitable : 166.7 m²
Surface de vente : 174.2 m²
Surface pondérée : 192.9 m²
Surface parcelle : 545 m²
3 salles de bain
2 niveaux
2 places de parc extérieures (incluses dans le prix)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Options possibles selon les souhaits des acquéreurs
Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur
Livraison prévue été 2027