Au Bord des Berges - Confort contemporain et cadre de vie paisible en 4,5 pièces

Bienvenue Témoin privilégiée de l'histoire locale, cette remarquable maison contiguë classée au patrimoine, érigée en 1727, renaît aujourd'hui à travers une rénovation d'exception mêlant authenticité, élégance et confort contemporain.
Chaque intervention a été pensée avec un profond respect de l'âme du lieu, mettant en valeur le caractère unique de cette demeure du XVIIIe siècle tout en répondant aux exigences actuelles de qualité de vie. Matériaux nobles, détails architecturaux préservés et atmosphère intemporelle se rencontrent harmonieusement pour offrir un bien rare, chargé d'histoire et d'émotion.
Une adresse singulière où le cachet de l'ancien dialogue subtilement avec une rénovation raffinée, dans une ambiance à la fois chaleureuse, prestigieuse et profondément authentique. VISITONS... Dès le seuil franchi, ce duplex séduit par son atmosphère sereine et lumineuse. Les volumes y sont harmonieusement distribués, offrant une belle fluidité de circulation et une impression d'équilibre entre espaces de vie et zones plus intimes. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort quotidien et élégance intemporelle.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La double hauteur du salon confère une dimension spectaculaire à la pièce principale, tout en accentuant la convivialité de cet espace ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, moderne et fonctionnelle, s'intègre à la perfection dans la continuité du séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
En prolongement, une belle terrasse couverte d'environ 18?m² et un jardin privatif d'une centaine de mètres carrés invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Véritable extension du salon, cet espace extérieur apporte une qualité de vie rare, entre intimité et nature.
À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres spacieuses et apaisantes, baignées de lumière douce. Une salle de bains bien agencée et un bureau ouvert complètent ce niveau, formant un lieu propice au travail ou à la détente, avec une vue plongeante sur le séjour.
Les combles accueillent une superbe suite parentale, spacieuse et pleine de charme, avec poutres apparentes et volumes généreux. Ce dernier niveau peut également faire office d'espace invités, de salle de jeux ou de lieu de création selon les envies.
Ce duplex combine ainsi le caractère d'une maison et la praticité d'un appartement, grâce à sa distribution fluide, ses espaces lumineux et ses extérieurs privatifs. Une adresse rare et harmonieuse, pensée pour une vie quotidienne douce, fonctionnelle et inspirante. Conclusion Un projet pour ceux qui veulent tout concilier : authenticité, confort et pérennité " Au Bord des Berges" s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère sans compromis sur la modernité, d'un environnement serein sans isolement, et d'un bien immobilier au véritable potentiel patrimonial