Neues 4.5-Zi. Einfamilienhaus mit Weitblick in Ruswil kaufen

Willkommen am Windbüel 10b in Ruswil: Ein moderner Neubau mit klarer Architektur, viel Tageslicht und grosszügigen Aussenräumen - ideal für alle, die Ruhe, Weitblick und kurze Wege schätzen.Objekt-Highlights
Wohnfläche: ca. 189.8 m² auf 3 Etagen; Grundstück ca. 400 m²Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 BadezimmerWohnen & Küche: Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und InselAussenflächen: Terrasse 44.5 m², Balkon 32 m², Sitzplatz ca. 12.5 m², Garten/Umgebung ca. 108.1 m²Keller/Disponibel: ca. 50.5 m²Baujahr: 2025; Bezug: voraussichtlich Sommer 2026Energie & Komfort
Erdsonden-Wärmepumpe und BodenheizungPhotovoltaik ca. 23 m²Hochwertige Gebäudehülle und Fenster - effizient und zukunftssicherParkierung & Preis
2 Tiefgaragenplätze je CHF 40'000.-Verkaufspreis Haus: CHF 1'600'000.- (exkl. Parkplätze)Lage & Umgebung
Ruhige Hanglage am Waldrand von Ruswil (LU)ÖV via Wolhusen; Bahnhof Werthenstein ca. 3.4 kmAutobahn Sempach ca. 8 km; Luzern ca. 25 Min.Einkauf, Schulen und Kitas in kurzer Distanz; Naherholung SoppenseeEin lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz draussen und innen - modern, energieeffizient und bestens angebunden.