Panorama & Design: Exklusives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Duplex-Wohnungen in Untervaz

Erstklassige Anlageimmobilie im Herzen Graubündens Zum Verkauf steht ein architektonisch anspruchsvolles Neubau-Mehrfamilienhaus mit vier grosszügigen Duplex-Wohnungen an bevorzugter Lage in Untervaz, im sonnigen Churer Rheintal am Fusse des Calanda. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Gestaltung und eine unverbaubare Panoramaaussicht über das Rheintal bis in Richtung Zizers.
Die ästhetische Holzfassade, der rollstuhlgängige Lift über sämtliche Ebenen sowie die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit Panoramafenstern und überhohen Decken schaffen ein exklusives Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse und natürliche Belüftung der Küchen und Nasszellen runden das Konzept ab.
Die rechtskräftige Baubewilligung der Gemeinde Untervaz liegt vor. Die Fertigstellung ist für 2028/2029 vorgesehen. Das Mehrfamilienhaus umfasst 391.12m² Nettowohnfläche sowie 5 Garagen-/Parkplätze und eignet sich ideal als langfristige Anlage- und Renditeimmobilie.
Übersicht der 4 Duplex-Wohnungen:
Wohnung 1 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss links, 104.63 m² Nettowohnfläche
1. OG: 64.67m²
2. OG: 39.96m²
Terrasse: 27.24m²

Wohnung 2 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss rechts, 97.49 m² Nettowohnfläche
1. OG: 57.71m²
2. OG: 39.78m²
Terrasse: 27.23m²

Wohnung 3 - 4.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss links, 104.63m² Nettowohnfläche
3. OG: 64.67m²
4. OG: 39.96m²
Balkon: 8.60m²

Wohnung 4 - 3.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss rechts, 84.37m² Nettowohnfläche
3. OG: 57.71m²
4. OG: 26.66m²
Balkon: 6.45m²

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Exklusive Neubau-Architektur
Barrierefreie Erschliessung
Höchste Raumqualität
Durchdachte Grundrisse
Natürlicher Wohnkomfort
Unverbaubare Panoramalage
Rechtskräftig bewilligt
Ausbaupotenzial

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!