Exklusives Neubau-EFH mit Panorama in Scuol – Erstwohnsitz in Top-Hanglage

Exklusives Einfamilienhaus in sonniger Hanglage von Scuol mit eindrücklichem Bergpanorama. Hochwertige Bauweise, moderne Gebäudetechnik und ein grosszügiges Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Modernes Einfamilienhaus an der Via da Liuns in ruhiger, erhöhter Lage mit ausgezeichneter Besonnung und freiem Blick in die Engadiner Bergwelt. Die Liegenschaft befindet sich in der finalen Fertigstellungsphase und ist nahezu bezugsbereit. Der Innenausbau sowie sämtliche haustechnischen Installationen sind auf hohem Niveau ausgeführt. Raumkonzept:
Erdgeschoss mit Eingang, Garderobe, Nebenräumen, Garage und Technik.
1. Obergeschoss mit Schlafzimmern, flexibel nutzbaren Zimmern und modernen Nassräumen.
2. Obergeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und Garten
Grosszügige Fensterflächen sowie die Hanglage sorgen für eine helle Wohnatmosphäre, Weitblick und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Das Gebäude vereint moderne Architektur mit einem nachhaltigen Energiekonzept aus Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Niedertemperatur-Heizsystem (Fussbodenheizung). Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable und zentrale Steuerung der haustechnischen Anlagen und unterstützt ein effizientes, zeitgemässes Wohnen. Die hochwertige Bauweise sowie die sorgfältig abgestimmte Gebäudetechnik stehen für langfristige Wertbeständigkeit, Effizienz und Komfort. Attraktive, erhöhte Wohnlage im Gebiet Liuns mit hervorragender Besonnung und eindrücklicher Aussicht auf die Engadiner Bergwelt. Das Dorfzentrum von Scuol, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit.