RESIDENZE AMARILLYS

Die elegante und raffinierte Residenz Amarillys entsteht in einer ruhigen Gegend, nördlich des Ortszentrums, in einem hügeligen und sonnigen Gebiet. Das Grundstück, auf dem das Projekt der 8 Villen entwickelt wird, war die Inspiration für die Aufmerksamkeit zur Landschaft und den gemeinsam nutzbaren Grünflächen. Die Außenräume, die einen ornamentalen und Umweltwert haben, wurden auf der Grundlage eines speziellen Studiums des Grüns entwickelt, in dem die Rasenflächen, Wege, die Rampe der unterirdischen Garage, Stützmauern, Zaune und Nebengebäude integriert werden. Die Villen bieten moderne und funktionale Räume, die sich mit der Tradition des Viertels verbinden. Die Gebäude haben große Öffnungen, die das natürliche Licht umfassen und die Innenräume mit einer intimen und einladenden Atmosphäre umgeben. Das Äußere aller Villen ist vollständig frei von der Fahrzeugverkehr, der nur im Untergeschoss stattfindet. Die acht Villen der Residenz Amarillys, alle mit 5 Räumen und privatem Garten, erstrecken sich über drei Etagen, mit folgender Aufteilung der Innenräume: • Erdgeschoss: Eingangshalle, kleines Gästebad, großes offenes Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf die Veranda und die großen, umzäunten Gärten zugreift; • Erstes Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Studier- oder Ruheraum und Bad mit Fenster; • Zweites Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem, fensterlosem Bad und großer, teilweise überdachter Terrasse, um einen entspannten Aufenthalt zu genießen; • Untergeschoss: offene Garderobe, Eingang/Ausgang Garage, Keller und Waschküche und zwei Autostellplätze. Die verschiedenen Etagen sind durch eine besondere und sehr bequeme Wendeltreppe miteinander verbunden, die mit einem helicalen Handlauf und mit Teppich oder Matten belegten Stufen ausgestattet ist. Fertigstellung • Tragstruktur aus Mischbauweise, Stahlbeton und Ziegel; • Wärmedämmung mit Dämmstoff, beendet mit grauem Kunststoffputz; • Dächer mit Holzkonstruktion, bedeckt mit gegerbter Stahlblech, naturverzinkt; • Außentüren und -fenster aus eloxiertem Aluminium, innen und außen; • Außenjalousien in den Schlafzimmern, Sonnenschutz für die anderen Räume, in weißem oder grauem Stoff; • Innentüren mit weißer Lackierung; • Fußböden aus 30x60 cm großen Porzellanplatten oder mit opaker, lackierter Eichenholzverkleidung; • Bäder mit hochwertigen Sanitärarmaturen, weiß, chromglänzend und wandhängend; • Wandverkleidungen in den Duschen auf drei Seiten, mit extraweiten, 15x60 cm großen Fliesen; • Komplette Küchen mit V-Zug-Geräten, Induktionskochfeld, Möbeln in Weiß, Edelstahlspüle und Arbeitsplatte in Grau; • Heizung im Winter und Kühlung im Sommer mit Erdwärmesystem; Der Käufer hat auf Anfrage die Möglichkeit, die Art der Fertigstellung und/oder die Farbauswahl nach seinen Vorlieben zu ändern, bei den Lieferanten des Bauträgers.