Moderno appartamento duplex di 3.5 locali a Roveredo

Nel cuore della Mesolcina, a Roveredo, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti Maisonette (su due livelli) di 3.5 locali situati nella nuova Residenza Sogno.
La struttura è composta esclusivamente da queste due unità abitative: una soluzione rara che garantisce la privacy di una casa indipendente, l'assenza di spese condominiali superflue e una tranquillità assoluta.
La Residenza si distingue per l'architettura moderna, le ampie vetrate panoramiche con vista spettacolare sulle montagne e l'altissima qualità delle finiture.
Ogni dettaglio è stato curato per offrire design e funzionalità:
Zona Giorno Luminosa: Ambienti open space con grandi vetrate e accesso al balcone.
Cucina di Design: Stile contemporaneo color grigio piombo con dettagli nero opaco. Piano lavoro in quarzo chiaro venato, lavello sottotop con miscelatore Hansgrohe, cappa integrata Falmec ed elettrodomestici V-ZUG di ultima generazione.
Bagni Eleganti: Doccia walk-in con parete in vetro, piatto doccia effetto pietra, sanitari sospesi e rubinetteria di design Zimi. Finiture nei toni grigio perla, grafite e beige.
Comfort ed Efficienza: Ottima efficienza energetica, lavanderia privata al piano cantina per ogni unità.
Le Due Opzioni Disponibili
Gli appartamenti sono identici per stile e qualità, ma differiscono per metratura e disposizione interna.
OPZIONE 1
Superficie utile: 102 m²
Zona Notte (1° Piano): Camera padronale di ben 17.3 m², camera singola di 11.7 m², bagno e atrio.
Zona Giorno (PT): Open space di 43.3 m².
Prezzo di vendita: CHF 690’000.– (include 1 posteggio)
OPZIONE 2
Superficie utile: 97 m²
Zona Notte (1° Piano): Camera padronale di 15.5 m², camera singola di 10.1 m², bagno con finestra (4.1 m²) e atrio.
Zona Giorno (PT): Open space di 42 m².
Prezzo di vendita: CHF 660’000.– (include 1 posteggio)
La Residenza offre un'ottima qualità di vita immersa nella natura, ma con tutti i servizi a portata di mano e gli interessanti vantaggi fiscali del Canton Grigioni.
Per informazioni:
Ljama Immobiliare SAGL
[email protected]
+41 76 343 24 93