Moderno 2.5 locali con giardino privato, vista aperta e parcheggio inc

Residenza B Appartamento PPP B1 con giardino privato e vista sulla valle

Situata nella suggestiva Val Mesolcina, a pochi minuti da Bellinzona, Leggia (GR), frazione del Comune di Grono, rappresenta una realtà residenziale ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità di vita.

In questo contesto sorgerà Residenza AVISTA, un elegante complesso immobiliare composto da tre blocchi con 9 appartamenti e una casa monofamiliare indipendente, immerso nel verde e circondato da boschi e montagne, con splendida vista sulla valle.

Lappartamento di 2.5 locali del Blocco B, situato al piano terra e denominato PPP B1, è così composto:

Entrata con disimpegno
Ampio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza e sul giardino privato
Bagno finestrato con doccia
Camera padronale.

Completano la proprietà:

Giardino privato
1 posteggio in autorimessa
Vista aperta sulla valle
Contesto tranquillo e residenziale

Dettagli tecnici:

Pavimenti in gres
Riscaldamento con termopompa aria/acqua, con una termopompa dedicata per ogni blocco
Gestione dei consumi tramite contatori dedicati per ogni abitazione
Pannelli solari per lalimentazione delle parti comuni e, fino a disponibilità, anche delle abitazioni
Sistema di accumulo energetico
Serpentine a pavimento
Predisposizione impianto clima
Posti auto con predisposizione per colonnina di ricarica
Serramenti in PVC con triplo vetro, interno bianco ed esterno antracite
Isolamento termico con cappotto classico
Giardino con recinzione stile Albertolli

Condizioni di acquisto:

Riservazione e acconto pari al 20% del valore delloggetto
Saldo finale pari all80% alla consegna della proprietà

Tempistiche previste:

Inizio lavori: giugno 2026
Fine lavori: giugno 2028

Prezzo di vendita: CHF 370000. incluso 1 posto auto in autorimessa