4,5 Lokale neu mit Garten, 10 Minuten von Bellinzona

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt.

Situated in einer neuen Residenz in Leggia (GR), in einem immer beliebteren Gebiet auch für Tessiner Einwohner, die sich entscheiden, in die Graubünden zu ziehen, um die Qualität des Lebens und die geringeren Kosten zu genießen.

???? Mehrere Einheiten in der gleichen Residenz verfügbar.

???? Beschreibung
Die Wohnungen bieten moderne, helle und gut verteilte Räume, mit einer großen Wohnzone und direktem Zugang zum eigenen Garten.
Das Projekt besteht aus wenigen Wohnungen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegen, aber dennoch gut mit dem Tessin verbunden sind.

???? Hauptmerkmale
4,5 Zimmer

Wohnfläche: ca. 137 – 148 m²

Eigener Garten

Keller inklusive

1–2 Parkplätze

Aufzug

Neubau (Baubeginn Frühjahr 2026)



???? Energieeffizienz
Das Gebäude ist mit modernen Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet:
Photovoltaikanlage

Heizung mit Wärmepumpe

Wärmeverteilung durch Bodenheizung


???? Hoher Komfort und geringe Betriebskosten

???? Lage
10 Minuten von Bellinzona entfernt

3 Minuten von der Autobahn A13 entfernt

Bushaltestelle in der Nähe

Natürliche und ruhige Umgebung



???? Ideal für
Personen, die im Tessin arbeiten

Familien

Smart Working



???? Preis
???? Ab CHF 790’000.–
(Mehrere Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Konfigurationen verfügbar)
???? Kontakt
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten.
???? 091 922 84 33
???? [email protected]