3.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona

Nuovo appartamento di 3.5 locali con giardino privato, a soli 10 minuti da Bellinzona.

Situato in una nuova Residenza a Leggia (GR), in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.

???? Disponibili più unità nella stessa residenza.

???? DescrizioneGli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.
Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.

???? Caratteristiche principali
3.5 locali

Superficie abitabile: ca. 87 – 103 m²

Giardino privato

Cantina inclusa

1–2 posti auto

Ascensore

Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026)



???? Efficienza energeticaL’immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico:
Impianto fotovoltaico

Riscaldamento con termopompa

Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento


???? Comfort elevato e costi di gestione contenuti

???? Posizione
A 10 minuti da Bellinzona

A 3 minuti dall’autostrada A13

Fermata bus nelle vicinanze

Contesto naturale e tranquillo



???? Ideale per
chi lavora in Ticino

famiglie

smart working



???? Prezzo???? A partire da CHF 560’000.–
(Disponibili diverse unità con metrature e configurazioni differenti)
???? ContattoContattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.
???? 091 922 84 33
???? [email protected]