Maisonette mit Weitblick und besonderem Wohngefühl

Stilvolle Maisonette-Erstwohnung in unverbaubarer Sonnenhanglage mit spektakulärer Aussicht

An privilegierter, unverbaubarer Sonnenhanglage entsteht das Neubauprojekt La Avra. Haus D liegt am Ende einer ruhigen Einbahnstrasse und bildet den Abschluss des Ensembles – eine besondere Lage, die viel Ruhe, Privatsphäre und eine aussergewöhnliche Wohnqualität bietet.

Die einzigartige Ausrichtung am Sonnenhang eröffnet einen freien und eindrucksvollen Blick über das idyllische Dorf La Punt Chamues-ch sowie in Richtung Madulain und Zuoz. Die unverbaubare Aussicht zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Liegenschaft und lässt sich von den Wohnräumen aus in vollen Zügen geniessen.

Die Erstwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – Erd- und Obergeschoss – und überzeugt mit einem grosszügigen, gut durchdachten Grundriss. Helle Räume, klare Linien und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten viel Raum für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltung.

Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich drei Einheiten und bietet dadurch eine angenehm private und überschaubare Wohnsituation. Hier verbinden sich unverbaubare Sonnenhanglage, spektakulärer Weitblick, Ruhe und grosszügiges Wohnen zu einer besonderen Wohnadresse in La Punt Chamues-ch.

Zu den Highlights gehören:

• Grosszügige Loggia und weitläufiger privater Garten


• Direkter Liftzugang in den Wohnbereich


• Privater Keller mit integriertem Wirtschaftsraum sowie eigene Garagenplätze


• Ruhige, sonnige Lage am Ende einer Einbahnstrasse


• Hohe Energieeffizienz dank Erdsonde und Photovoltaikanlage


• Erstwohnung

Die Baubewilligung ist bereits erteilt. Der Bezug ist voraussichtlich für Mitte 2029 vorgesehen. Damit bietet sich die Möglichkeit, sich frühzeitig eine Erstwohnung in einer der besonders reizvollen Lagen von La Punt Chamues-ch zu sichern.

Stylish Maisonette Primary Residence in an Unobstructed Sunny Hillside Location with Spectacular Views

The La Avra new-build development is being created in a privileged, unobstructed sunny hillside location. House D is situated at the end of a quiet one-way street and forms the final building of the development – a particularly attractive position offering peace, privacy and an exceptional quality of living.

The unique hillside orientation provides an open and impressive view across the idyllic village of La Punt Chamues-ch, extending towards Madulain and Zuoz. The unobstructed panorama is one of the property's outstanding features and can be enjoyed from the living spaces to the fullest.

The primary residence extends over two levels – the ground and upper floors – and features a generous, well-designed layout. Bright rooms, clean lines and a pleasant living atmosphere provide ample scope for individual living and personalisation.

The small apartment building comprises just three units, creating a private and intimate residential setting. Here, an unobstructed sunny hillside location, spectacular panoramic views, tranquillity and generous living spaces come together to create a truly special address in La Punt Chamues-ch.

Highlights include:

• Spacious loggia and extensive private garden


• Direct lift access to the living area


• Private cellar with integrated utility room and dedicated garage parking spaces


• Quiet and sunny location at the end of a one-way street


• High energy efficiency thanks to a ground-source heat pump and photovoltaic system


• Primary residence

The building permit has already been granted. Completion and occupancy are expected in mid-2029. This offers the opportunity to secure a primary residence in one of the particularly