NOUVEAU - Projet Neuf ARBOREA : Spacieux 5 pièces avec jardin privatif et terrasse

Située à Veyrier, la résidence Arborea I offre un équilibre subtil entre architecture contemporaine et environnement verdoyant, pour un cadre de vie serein et authentique.Implantée au coeur d'une parcelle de plus de 2'300 m² dans un quartier résidentiel prisé, elle se compose de seulement 7 appartements de standing, baignés de lumière grâce à leur orientation sud et leurs grandes baies vitrées.Labelisée Haute Performance Énergétique (HPE), la résidence allie confort moderne et sobriété énergétique, grâce notamment aux panneaux solaires en toiture, à la pompe à chaleur et au chauffage au sol. Les futurs habitants bénéficient d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et axes routiers en direction de Genève.Dernière opportunité au sein d'Arborea I, cet appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée dispose d'une surface PPE de 140 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son vaste extérieur privatif.Il se distribue comme suit :- Une entrée avec armoires encastrées- Un WC visiteurs- Une belle pièce de vie traversante avec accès direct à la terrasse de 19 m² et au jardin privatif 306 m², idéal pour profiter des beaux jours- Une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement personnalisable (budget CHF 45'000.- TTC inclus)- Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative- Une seconde salle d'eau commune aux deux autres chambresLes finitions, au choix de l'acquéreur, prévoient des matériaux de qualité tels que parquet, carrelages grand format, menuiseries bois-métal avec triple vitrage.L'appartement peut être complété par deux places de parc en sous-sol à CHF 50'000.- l'unité .