Zeitgenössische Villa - THPE Minergie-P und starke Genehmigung

Ein seltenes Projekt in überschaubarem Rahmen in einer begehrten Wohngegend, nur einen Katzensprung von Genf und Carouge entfernt. Die Villas EPURE bieten einen modernen Wohnansatz: elegant, nachhaltig und ganz auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Nur drei Villen bilden dieses exklusive Projekt, von denen eine bereits verkauft ist. Die Villa G ist heute reserviert und an den derzeitigen Eigentümer des Grundstücks verkauft. Nur noch zwei Objekte sind verfügbar. Jede Villa verfügt über ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit privatem Garten, einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, einem Balkon und einem weitläufigen englischen Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Keller, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier liegt der Unterschied im Design. Holzrahmenbauweise, Lehmwände, biobasierte Materialien und natürliche Oberflächen: Alles ist darauf ausgelegt, ein gesundes, atmungsaktives und nachhaltiges Wohnumfeld zu schaffen. Konkretes Ergebnis: optimale Luftqualität, natürlich regulierte Luftfeuchtigkeit und ganzjährig konstanter thermischer Komfort. Die Energieeffizienz wird durch Wärmepumpen, Solarkollektoren (Photovoltaik und Solarthermie), Dreifachverglasung und sehr niedrigem Energieverbrauch, die den THPE- und Minergie-P-Standards entsprechen. Der Lohn: eine Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre. Ein weiterer Pluspunkt: Der Käufer steuert sein Projekt selbst. Im Rahmen eines „offenen Buches“ unterzeichnen Sie direkt mit den Architekten und Bauunternehmen. Volle Kostentransparenz, Budgetkontrolle und freie Wahl bei der Ausstattung. Ein seltener Ansatz, der anspruchsvolle Käufer überzeugt. Was die Ausstattung angeht, wird nichts dem Zufall überlassen: Poggenpohl-Küchen, hochwertige Sanitäranlagen, bodengleiche Duschen, Doppelwaschbecken, Waschküche, Technikraum, Vorinstallation für eine Ladestation und intelligentes Regenwassermanagement. Die Ausstattungsdetails können je nach Baufortschritt individuell angepasst werden. Die Villen liegen in einer ruhigen und grünen Umgebung und bieten direkten Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit den TPG-Linien sind Carouge, das Stadtzentrum und Lancy Pont-Rouge schnell zu erreichen. Zwei Villen verfügbar:Villa E (Giebelhaus) – CHF 2’850’000Villa F – CHF 2’800’000 Ein stimmiges, ausgereiftes und vor allem einzigartiges Projekt. Hier steht die technische Leistung direkt im Dienst der Lebensqualität. Vollständige Unterlagen und Pläne auf Anfrage. Eine Besichtigung des Grundstücks ist möglich, um sich ein konkretes Bild zu machen. Wenn Sie mehr als nur ein Haus suchen, nämlich einen intelligent durchdachten Lebensraum, verdient dieses Projekt eindeutig Ihre Aufmerksamkeit.