Villa HPE neu mit Dachgarten und privatem Garten - Grundstück A

Tag der offenen Tür Mittwoch, 27. August, von 16 bis 19 Uhr Chemin de Comtoises 3, 1214 Vernier Melden Sie sich über den unten stehenden Link an und entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt in Begleitung unserer Makler vor Ort: https://www.n3-vernier.ch/p7100-sinscrire-aux-portes-ouvertes-2025.html In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône fließen drei Reihenvillen harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung ein. Ihre private Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf die Genfer Landschaft, eine wahre Einladung zur Entspannung. Die Villen werden 2026 fertiggestellt und entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Hohe Energieeffizienz), das SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz verbindet. Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen. Die Villa A besteht aus 5 Zimmern, hat eine Nutzfläche von 161 m² und ein Grundstück von 487 m². Sie besteht aus: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Abstellraum Gäste-WC Offene Küche Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 23 m² Obergeschoss: Flur Zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 13 m²) Ein Duschbad mit WC Ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer Dach: Dachterrasse von etwa 13 m². Keller: -Flur -Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten -Waschküche Anbau: -Zwei Parkplätze im Keller Ein paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden die Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern. In einer kleinen, intimen Wohnanlage verbinden diese drei Villen contemporary Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf. https://www.n3-vernier.ch/