VANDOEUVRES - LUXUEUSE VILLA A, PROMOTION AMAYA

EXCLUSIVITÉAUTORISATION DE CONSTRUIRE EN FORCE I DÉMOLITION ACHEVÉEDécouvrez AMAYA, un magnifique projet de 4 villas de haut standing, situé au 31 Chemin des Princes, à quelques pas de la Route de La-CapiteImplantée sur une très belle parcelle aux portes de Vandoeuvres, cette nouvelle construction offre un cadre de vie mêlant nature et tranquillité.Entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre de Genève.À l'étage, une vue dégagée sur le lac vient parfaire ce lieu d'exception.La Villa A offre une surface brute de plancher de 221 m2 soit 330 m2 utiles et se distribue sur 3 étages.Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée, un spacieux salon ainsi qu'une belle salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin.Ce niveau totalise une surface de 110 m2.Le 1er étage se compose de 3 ou 4 chambres dont une master en suite avec balcon qui profite d'une vue sur le lac et de 2 ou 3 salles de bains.Ce niveau totalise une surface de 110 m2.Le sous-sol offre une salle polyvalente, une buanderie, une salle de bains, un espace cave à vin en option ainsi qu'un local technique.Ce niveau totalise une surface de 109 m2.La Villa A dispose d'un jardin privatif de 281 m2, d'une piscine autorisée en option (3m x 7m) et de deux places de parking intérieures.Le projet AMAYA répond aux normes Très Hautes Performances Énergétiques (Label THPE).Les plans d'aménagement sont modulables selon les besoins de l'acquéreur et peuvent offrir jusqu'à 5 chambres.