LUXUS-VILLA B, AMAYA-PROJEKT

BAUGENEHMIGUNGEN SIND ERTEILT EXKLUSIVITÄT Entdecken Sie AMAYA, ein wunderschönes Projekt von 4 Villen der höchsten Klasse, gelegen im 31 Chemin des Princes, nur wenige Schritte von der Route de La-Capite entfernt. Auf einem sehr schönen Grundstück am Eingang von Vandoeuvres gelegen, bietet diese neue Konstruktion eine Lebensumgebung, die Natur und Ruhe miteinander verbindet. Umgeben von Grünflächen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Im Obergeschoss bietet sich ein freier Blick auf den See, der diesen außergewöhnlichen Ort vervollkommnet. Die Villa B bietet eine Bruttogeschossfläche von 223,88 m2, was 335,72 m2 Nutzfläche entspricht und sich über 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein schönes Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Ebene umfasst eine Fläche von 111,94 m2. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 oder 4 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Balkon, das einen Blick auf den See bietet, sowie 2 oder 3 Badezimmer. Diese Ebene umfasst eine Fläche von 111,94 m2. Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein optionaler Weinkeller und ein Technikraum. Diese Ebene umfasst eine Fläche von 111,84 m2. Die Villa B verfügt über einen privaten Garten von 252,37 m2, eine genehmigte optionale Poolanlage (3m x 7m) und zwei innere Parkplätze. Das Projekt AMAYA entspricht den Normen für sehr hohe energetische Leistung (Label THPE). Die Planungspläne sind anpassbar an die Bedürfnisse des Käufers und können bis zu 5 Schlafzimmer bieten.