Exklusivität ? Schönes Duplex mit 5 Zimmern und Garten in Troinex ? Promotion : CLOS DES HAIES (Lot No5) ?

Die Clos des Haies ? Die Kunst des Wohnens vor den Toren von GenfBieten Sie sich mehr als eine Wohnung: einen außergewöhnlichen Wohnort !Stellen Sie sich vor, in einer friedlichen und grünen Umgebung zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Inmitten des sehr beliebten Dorfes Troinex gelegen, verbindet dieses wunderschöne Duplex mit 5 Zimmern (143m2) Moderne, Komfort und Lebensqualität.Schon bei der Eingangstür werden Sie von der Großzügigkeit der Räume und der Helligkeit der Zimmer begeistert.Das Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern, das auf eine moderne, voll ausgestattete Küche (Budget: 40'000.- CHF) öffnet, die für Geselligkeit konzipiert ist. Dieser Wohnbereich erstreckt sich natürlich zu einem privaten Garten von 305m2, einem wahren Ruheort, ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder Tage mit Freunden.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite, die jedem seine Intimität bietet. Zwei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen (Budget: 18'000.- CHF) vervollständigen diese harmonische Einrichtung.In einer intimen Residenz mit nur zwei Ebenen gelegen, bietet dieses seltene Objekt sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die Praktikabilität nahegelegener Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und schneller Zugang zur Stadt.Ein Keller sowie ein Tiefgaragenplatz vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Dieses Duplex begeistert durch seinen Hauscharakter, seinen einzigartigen Garten und seine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel der Region Genf.- Erdgeschoss:- Willkommen im Eingangsbereich- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern- Moderne, offene Küche- Besuchertoilette- Direkter Zugang zum privaten Garten, ideal zum Empfangen und Genießen des Außenbereichs- Obergeschoss:- Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite- Zwei Badezimmer mit sorgfältiger Ausstattung- Einbauschränke- Keller/Anlagen:- Privater Keller- Tiefgaragenplatz- Budget:- Küche: 40'000.- CHF- Sanitär: 18'000.- CHF- Parkett aus edlem Holz CHF 120/m²- Hochwertiges Fliesen CHF 100/m²Die Residenz beherbergt fünf wunderschöne Duplex-Wohnungen, jede mit einer ausgewogenen und perfekt durchdachten Einrichtung.Eine seltene Gelegenheit.Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von Les Clos des Haies verzaubern !Bild zur Illustration, jedes Objekt bleibt in seinen Details und Ausstattungen einzigartig.