Exklusivität ? Schönes Duplex mit 5 Zimmern und Garten in Troinex ? Aktion : CLOS DES HAIES (Los Nr. 5)

Les Clos des Haies ? Die Kunst des Wohnens vor den Toren von GenfBieten Sie sich mehr als eine Wohnung : einen außergewöhnlichen Lebensraum !Stellen Sie sich vor, in einer friedlichen und grünen Umgebung zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Inmitten des sehr begehrten Dorfes Troinex gelegen, verbindet dieses wunderschöne Duplex mit 5 Zimmern (143m2) Moderne, Komfort und Lebensqualität.Schon bei der Eingangssituation werden Sie von der Großzügigkeit der Räume und der Helligkeit der Zimmer begeistert.Das Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern, das auf eine Design-Küche mit einer vollständigen Ausstattung (Budget : 40'000.- CHF) führt, die für Geselligkeit konzipiert wurde. Dieser Lebensbereich erstreckt sich natürlich zu einem privaten Garten von 305m2, einem wahren Ruhepol, ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder Tage mit Freunden.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternschlafzimmer, die jedem seine Privatsphäre bietet. Zwei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen (Budget : 18'000.- CHF) vervollständigen diese harmonische Einrichtung.In einer intimen Residenz mit nur zwei Ebenen gelegen, bietet dieses seltene Objekt sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die Praktikabilität der nahegelegenen Einrichtungen : Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und schneller Zugang zur Stadt.Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Dieses Duplex begeistert durch seinen Hausgeist, seinen einzigartigen Garten und seine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel der Region Genf.- Erdgeschoss :- Einladender Eingangsbereich- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern- Offene, moderne Küche mit vollständiger Ausstattung- Besuchertoilette- Direkter Zugang zum privaten Garten, ideal zum Empfangen und Genießen des Außenbereichs- Obergeschoss :- Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternschlafzimmer- Zwei Badezimmer mit sorgfältiger Ausstattung (Bad und Dusche)- Integrierte Stauräume- Untergeschoss / Anlagen :- Privater Keller- Parkplatz im Untergeschoss- Budget :- Küche : 40'000.- CHF- Sanitär : 18'000.- CHF- Parkett aus edlem Holz CHF 120/m²- Hochwertiges Fliesen CHF 100/m²Die Residenz beherbergt fünf wunderschöne Duplex, jedes mit einer ausgewogenen und perfekt durchdachten Einrichtung.Eine seltene Gelegenheit.Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von Les Clos des Haies verzaubern !Illustration als Hinweis, jedes Objekt bleibt in seinen Details und Ausstattungen einzigartig.