Exklusives Apartment

Ein außergewöhnliches Dachgeschoß im Herzen eines exklusiven Privatbereichs.
Bieten Sie sich einen einzigartigen Lebensraum, in dem Luxus, Natur und Serenität harmonisch zusammenkommen.
Im Herzen des prestigeträchtigen Parc des Crêts, einem der begehrtesten Wohngebiete in der Genfer Landschaft, profitiert diese prächtige Dachgeschoßwohnung von einer vollständig Fußgängerzone und Sicherheit. Nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, bietet es ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und der Ruhe eines großen Privatparks.
Ein privilegiertes Umfeld
Inmitten von über 8 Hektar Landschaftsgärten wurde das Gebiet entwickelt, um seinen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Sie profitieren unter anderem von:
prächtigen Grünflächen und baumgesäumten Spazierwegen;

gemeinsamen Gärten;

Spielplätzen für Kinder;

Freiluft-Fitnessbereichen;

Einrichtungen, die die Artenvielfalt fördern (Brunnen, Insektenhotels, Naturschutzgebiete).


Ein wahrer Friedenshort, in dem jedes Detail für das Wohlbefinden und den Umweltschutz sorgfältig geplant wurde.
Spektakuläre, lichtdurchflutete Räume
Mit einer PPE-Fläche von 222 m² begeistert diese Dachgeschoßwohnung sofort mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Verarbeitungen und bemerkenswerter Helligkeit.
Ihre zwei großen Panoramaterrassen mit insgesamt 122 m² bieten atemberaubende Ausblicke auf den Salève, den Jura, die Genfer Hügel und die umliegenden Wälder. Dank der großen, bodentiefen Fenster verschwimmt die Grenze zwischen Innen und Außen, schafft eine helle und beruhigende Atmosphäre den ganzen Tag über.
Hauptmerkmale:
PPE-Fläche: 222 m²

Wohnfläche: 224 m²

Gewichtete Fläche: 262 m²

Zwei Panoramaterrassen mit insgesamt 197 m²

Zertifizierung THPE (Très Haute Performance Énergétique)


Ein Innenraum, der für ein zeitgemäßes Wohnen konzipiert ist
Der Empfangsraum, der besonders geräumig ist, verbindet einen eleganten Wohnbereich, einen gemütlichen Essbereich und eine offene Küche im modernen Design, schafft so einen idealen Lebensraum, um Familie und Freunde zu empfangen.
Die Wohnung verfügt derzeit über zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, problemlos bis zu vier Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen.
Das Elternschlafzimmer bietet einen Komfort, der den schönsten Residenzen würdig ist, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer, ein privates Badezimmer mit Whirlpool, italienischer Dusche und Toilette.
Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette, eine private Waschküche sowie zahlreiche eingebaute Stauräume vervollständigen diesen Lebensraum perfekt.
Die Glasfaser ist installiert, um optimalen Komfort zu gewährleisten.
Seltene Leistungen
Weil ein außergewöhnliches Objekt sich auch durch seine Ausstattung auszeichnet, profitiert diese Dachgeschoßwohnung von besonders gesuchten Leistungen:
drei private Garagen (inbegriffen) in einem gesicherten Untergeschoss, von denen zwei miteinander verbunden sind;

eine private Kellerfläche von etwa 20 m² (inbegriffen);

einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Genf mit den zukünftigen Mobilitätsinfrastrukturen verbinden.


Ein Objekt, das zeitgemäße Eleganz, hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Außenräume und einen geschützten Naturumfeld kombiniert, richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einer einzigartigen Residenz sucht.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um einen außergewöhnlichen Lebenskomfort zu bieten.