Magnifique 4 pièces

Un projet immobilier d'exception à Thônex: Résidence Ondée des Loriots Au coeur de la charmante commune de Thônex, la Résidence Ondée des Loriots incarne à la fois élégance et modernité tout en s'intégrant harmonieusement à son environnement. Conçu selon les standards THPE (Très Haute Performance Énergétique), cet immeuble aux lignes organiques allie esthétisme et respect de l'environnement, offrant à ses futurs résidents un cadre de vie unique. Une conception respectueuse de l'environnement Afin de minimiser son impact écologique et de contenir les charges de copropriété, l'immeuble sera équipé des dernières technologies environnementales : Panneaux solaires pour une production énergétique optimisée Ventilation double flux pour un confort thermique optimal Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique renforcée Ce magnifique 4 pièces bénéficiera d'une surface pondérée de 95 m², comprenant : Une surface PPE de 77 m² Un spacieux balcon de 36 m2 Des logements conçus pour le confort Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, ce projet propose 10 appartements, du 2 pièces au 5 pièces, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif - terrasse, jardin ou balcon - permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des aménagements paysagers soignés. Des prestations haut de gamme Le projet intègre également : Un parking souterrain de 11 places 2 emplacements pour motos, garantissant praticité et sérénité au quotidien Pensé pour répondre aux exigences de bien-être et de durabilité, cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Budgets des fournitures Parquet : CHF 80.-/m² Carrelage : CHF 65.-/m² Appareils sanitaires : 2 et 3 pièces : CHF 15'000.- 5 pièces : CHF 20'000.- Agencements cuisines : 2 et 3 pièces : CHF 20'000.- 5 pièces : CHF 30'000.- Calendrier du projet Début des travaux : septembre 2025 Durée des travaux : 18 mois Livraison prévue : avril 2027 Nos partenaires Financement Aznar & Cie Contact : Madame Sylvie Moro [email protected] +41 79 270 04 40 Constructeur Orion EG Rue de Genève, 133 1226 Thônex +41 22 774 02 22 Résidence Ondée des Loriots: An exceptional real estate project in Thônex At the heart of the charming commune of Thônex, Résidence Ondée des Loriots embodies both elegance and modernity, while blending harmoniously into its surroundings. Designed to THPE (Très Haute Performance Énergétique) standards, this building with its organic lines combines aesthetics and respect for the environment, offering its future residents a unique living environment. Environmentally-friendly design To minimize its ecological impact and contain condominium charges, the building will be equipped with the latest environmental technologies: Solar panels for optimized energy production Double-flow ventilation for optimal thermal comfort Triple glazing for enhanced thermal and acoustic insulation This magnificent 4-room apartment will benefit from a 95 m² weighted surface area, comprising: A 77 sq.m. PPE area A spacious 36 sq.m. balcony Housing designed for comfort Located in a quiet, residential neighborhood in close proximity to amenities, this project offers 10 apartments, from 2-room to 5-room, designed for optimum comfort. Each home benefits from a private outdoor space - terrace, garden or balcony - enabling full enjoyment of the verdant surroundings and meticulously landscaped grounds. High-end amenities The project also incorporates: 11 underground parking spaces 2 motorcycle parking spaces, guaranteeing practicality and serenity on a daily basis Thoughtfully designed to meet the demands of well-being and sustainability, this building represents a rare opportunity to acquire a quality property in a privileged environment. Supply budgets ...