Magnifique villa individuelle THPE 3chambres + combles + salle de jeux

Lovée dans un quartier résidentiel verdoyant et familial, à proximité de la garde du Léman Express et de toutes les commodités de la Praille et/ou de Carouge, le projet du ''Clos des Serves'' saura vous surprendre par sa situation, sa distribution, ses prestations et la qualité de ses finitions.D'une surface d'environ 230 m2 utiles, la Villa A se distribuera comme suit:Le rez-de-chaussée jouira d'un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine américaine équipée des appareils les plus en vogue et de toilettes visiteurs avec lave-mains.L'étage se composera d'une master avec salle-de-bains et dressings attenants, d'une salle-de-bains complète ainsi que de deux chambres de belles tailles.Les combles offriront un espace polyvalent d'environ 15 m2 (à plus de 1.80 m de hauteur) baigné de lumière naturelle.Le sous-sol, comprendra une belle salle polyvalente d'environ 30 m2, la possibilité d'une salle-de-douche complète, une cave d'environ 12 m2 ainsi qu'une buanderie qui fera également office de local technique.Le jardin, joliment paysagé et idéalement orienté saura parfaire vos soirées estivales.Un couvert (en sus) pour deux véhicules ainsi qu'un portail électrique viendront parfaire ce projet à le laisser filer sous aucun prétexte.Autorisation en force, livraison été 2027 - pour plus d'information, 076.406.30.90 ou sur Bertoc-Immo.ch