Projet STIERLIN - Villa F

Die Villas Stierlin, gelegen in Meyrin, vereinen Luxus, Komfort und Leistung. Sie wurden nach der Norm THPE (Très Haute Performance Énergétique) gebaut und bieten optimale Energieeffizienz, außergewöhnlichen thermischen und akustischen Komfort sowie eine minimale ökologische Fußspur. Diese Bauweise garantiert Energieeinsparungen, Komfort zu jeder Jahreszeit und eine Verringerung der Umweltbelastung, während sie den höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird. Das Projekt: 8 aneinandergereihte Villen mit 2 bis 3 Zimmern und einem Büro mit Dachterrasse Von 124 m2 bis 146 m2 Wohnfläche auf Grundstücken von 143 m2 bis 252 m2 Verkaufspreis: CHF 1.610.000 bis CHF 1.790.000 VILLA F Diese Villa, die sich über drei Ebenen und ein Untergeschoss erstreckt, zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und ihre geräumigen Räume aus. Die optimale Raumaufteilung schafft eine helle und funktionale Umgebung, mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen, die jeden Lebensbereich aufwerten. Hauptmerkmale Wohnfläche: 123,9 m²Nutzfläche: 178,4 m²Grundstück: 174,0 m²Normen: Entsprechen den THPE-Normen für optimalen thermischen und akustischen Komfort.Anzahl der Räume: 5 Räume, davon 2 Schlafzimmer, ein Büro im Dachgeschoss.Verkaufspreis: CHF 1'610'000.- Erdgeschoss Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem großen, offenen Wohnbereich, der ein modernes Wohnzimmer und einen Essbereich kombiniert, die von natürlichen Licht durch die großen Fenster profitieren. Dieser Wohnbereich bietet eine perfekte Öffnung zu einer Terrasse und einem privaten Garten, die es ermöglichen, einen friedlichen und gemütlichen Außenbereich zu genießen. 1. Obergeschoss Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines eine eigene Dusche hat. Eine zusätzliche Badezimmer ermöglicht es, Entspannungsmomente im Freien in einer ruhigen und intimen Atmosphäre zu genießen. Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist als Büro ausgebaut und bietet eine ruhige und helle Arbeitsumgebung, ideal für das Empfangen von Kunden oder das Arbeiten in einer friedlichen Umgebung. Dieser Raum ist mit einer privaten Terrasse ausgestattet, auf der Sie Entspannungsmomente im Freien genießen und die unverbauten Aussichten schätzen können. Untergeschoss Das Untergeschoss umfasst einen geräumigen Keller, eine funktionale Waschküche, einen Technikraum und eine Dusche mit Toilette. Dieser praktische Bereich wurde so konzipiert, dass er alle täglichen Bedürfnisse abdeckt, während er eine optimale Funktionalität bietet. Weitere Informationen Jede Villa verfügt über einen reservierten Außenparkplatz, der einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Darüber hinaus steht ein gemeinsamer PC-Schutzraum zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. Dieser Ort ist so konzipiert, dass er den höchsten Ansprüchen an Komfort und Sicherheit gerecht wird, um ein Maximum an Seelenfrieden zu bieten. Die Fertigstellung der Villen ist für das Ende des Frühjahrs 2026 geplant, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren. Kontakt & Besuch Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns über WhatsApp, 7 Tage die Woche, unter +41 79 572 19 97. Entdecken Sie mehr auf unserer Website: https://villas-stierlin.ch