Lot 2.02 - Die Gärten von Erse

Situé dans un quartier calme et verdoyant du Grand-Saconnex, ce charmant appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée séduit par son atmosphère lumineuse et son espace extérieur privatif.L?intérieur se compose d?un hall d?entrée avec rangements intégrés, d?un séjour lumineux de 31,4 m² incluant la salle à manger et une cuisine ouverte moderne, avec un accès direct à la loggia couverte de 9 m². La chambre principale de 14 m² offre un espace confortable et fonctionnel, tandis que la salle de bains est équipée d?une baignoire, d?un lavabo et d?un WC. Un WC visiteurs séparé complète l?agencement pratique de l?appartement.Le jardin privatif de 68 m² constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour se détendre ou recevoir en plein air. Les finitions soignées et l?agencement réfléchi garantissent un confort de vie moderne et agréable.Eine Parkplatz in der Tiefgarage ist inbegriffen, bietet einen zusätzlichen Vorteil für diese Unterkunft, die Ruhe, Helligkeit und Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den internationalen Institutionen verbindet.Das ProjektDie Residenz Les Jardins de l?Erse befindet sich westlich des Zentrums von Grand-Saconnex und profitiert von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. In der Nähe des Flughafens, der Autobahn und des Zentrums von Genf bietet sie einen praktischen Lebensraum, nur wenige Schritte von den Geschäften, Schulen, Sportanlagen und dem Palexpo-Messezentrum entfernt.Das Projekt bietet 9 neue Apartments, von 3 bis 6 Zimmern, mit PPE-Flächen von 69 bis 144 m². Alle profitieren von großzügigen Räumen, natürlicher Helligkeit und qualitativ hochwertigen Leistungen, die Komfort und Funktionalität verbinden.Die Residenz wurde nach einem Ansatz der nachhaltigen ökologischen Entwicklung konzipiert und entspricht dem energetischen Standard THPE und verfügt über Solarpanele. Die landschaftlichen Anlagen fördern die Artenvielfalt und gewährleisten einen angenehmen und umweltfreundlichen Lebensraum.Les Jardins de l?Erse verkörpern somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, modernem Komfort und ökologischem Engagement und bieten eine seltene Gelegenheit vor den Toren von Genf.