NEUF - SIMPLEX 4.5 PCS CHAMPEL VUE SUR LE SALÈVE

PROJET NEUF – AUTORISATION EN FORCE LOT B2 — 1ER ÉTAGERésidence ALTAYA | ChampelAppartement de standing au 1er étage – 177 m² PPE pondéréeAu cœur de Champel, l’une des adresses les plus recherchées de Genève, la Résidence ALTAYA dévoile une vision contemporaine du luxe résidentiel: une réalisation confidentielle signée AIA Architectes, pensée pour une clientèle en quête d’élégance, de discrétion et d’excellence architecturale. La résidence se distingue par ses façades solaires intégrées, sa conception THPE, son espace bien-être avec sauna, son parking intérieur sécurisé avec plateau tournant et une approche globale du confort, entre technologie, sérénité et raffinement. Situé au 1er étage, le lot B2 propose un appartement de 177 m² PPE pondérée pour 155 m² SBP, offrant de 4.5 à 5.5 pièces, avec 2 à 3 chambres et 2 salles de bains. Ses généreux balcons de 45.5 m² (surface combinée) prolonge les espaces de vie avec fluidité, dans un esprit dedans-dehors rare en milieu urbain. Les finitions intérieures ont été imaginées dans un registre résolument haut de gamme, sous la direction artistique d’AIA Architectes, avec un accompagnement personnalisé pour le futur acquéreur. Le lot bénéficie notamment d’un budget cuisine de CHF 80’000 TTC, d’un budget sanitaire de CHF 50’000 TTC, d’un budget parquet de CHF 200 TTC/m², d’un budget carrelage de CHF 150 TTC/m² et d’un budget carrelage master de CHF 250 TTC/m², complétés par des armoires et dressings. Une opportunité rare de rejoindre une résidence d’auteur à taille humaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre exclusif au cœur de Genève.OUVERTURE DE CHANTIER : Q2-2026PRIX: à partir de 3'290'000 CHF + 70'000 CHF Place de Parking Pour recevoir la brochure ou pour convenir d’une visite de la parcelle, veuillez nous contacter.