Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXCLUSIVITE - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilier Résidentiel PREMIUM "

Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-Bellerive

Au coeur de l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de très haut standing, située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Collonge-Bellerive.

Développant 274 m² habitables (448 m² utiles) sur une magnifique parcelle de 943 m², la villa offre des volumes généreux, une luminosité remarquable grâce à d'immenses baies vitrées et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse, au jardin paysager et à la piscine.

À l'étage, quatre élégantes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'un balcon privatif.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable espace bien-être comprenant une salle polyvalente idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin (option), un sauna (option), une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les prestations ont été sélectionnées avec le plus haut niveau d'exigence :
Cuisine sur mesure avec électroménager premium
Domotique complète
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Triple vitrage aluminium
Stores motorisés
Piscine privée (Option).
Terrasses aménagées
Jardin paysager
Construction THPE (CECB A/A)
Pré équipement pour borne de recharge électrique
Couvert pour deux véhicules (lift en option) /Garage pour deux véhicules
Ascenseur privé en option.


Cette réalisation s'adresse à une clientèle recherchant une résidence contemporaine sans compromis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures sportives.
Caractéristiques
7 pièces
4 chambres en suite
274 m² habitables
448 m² utiles
Parcelle de 943 m²
Piscine privée (Option)
Deux terrasses
Balcons
Construction THPE (CECB A/A)
Livraison prévue en 2027
Prix : CHF 6'150'000.-


Conclusion
Une propriété rare sur le marché genevois, où architecture contemporaine, performances énergétiques et prestations de prestige se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac Léman.
Dossier complet, plans et présentation du projet disponibles sur demande.

Contact
Serge Hernandez
Millenium Properties
+41 79 286 51 74
[email protected]