Die prächtige Villa: Zeitlose Eleganz und schöne Räume in Collonge-Bellerive

Abby Bryand luxury Properties hat die Ehre, Ihnen vorzustellen: Die prächtige Villa: eine elegante Familienvilla in Collonge-Bellerive Ein schönes Tor öffnet sich zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ihrer individuellen Villa, die sich in einer friedlichen Oase befindet, nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand und vom See entfernt, in einem bevorzugten Wohnviertel in Collonge-Bellerive. Eine prächtige und exklusive Residenz auf drei Ebenen mit einzigartigem Design, hoher Deckenhöhe, schönen und großen, lichtdurchfluteten Räumen. Im Erdgeschoss finden Sie den großen Eingangsbereich mit Einbauschränken und einen schönen Flur, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit hohen Decken führt, einem schönen Wohnbereich mit 125 m2, der auf eine schöne und große Terrasse und Ihren glänzenden Garten mit Pool/Poolhaus öffnet. Die Küche ist modern und voll ausgestattet und verfügt über einen Vorratsraum. Das Gästebad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Villa verfügt über 5 schöne, große und komfortable Schlafzimmer sowie drei Badezimmer und 1 Bad, ein Gästebad: Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Die anderen Schlafzimmer und Badezimmer sind im ersten Stock: Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein großes und sehr schönes Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die drei anderen Schlafzimmer sind groß (zwischen 17 m2 und 20 m2) und verfügen über zwei Duschen mit Doppelwaschbecken. Im Untergeschoss finden Sie einen Raum von 40 m2, der auf einen englischen Hof öffnet, und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Das Haus ist von zeitloser Eleganz mit schönen Verarbeitungen und großen Räumen. Ihr Garten ist eine baumumgebene Oase, er ist von Bäumen umgeben und verfügt über einen sehr schönen Pool, der Sie zu einem Moment der Entspannung und des Zusammenseins mit Familie und Freunden einlädt. Eine geschlossene Garage für zwei Autos mit 40 m2 und vier Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Die Villa wurde vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen. Der absolute Komfort wird durch einen massiven Holzfußboden und Fußbodenheizung, Wärmepumpe, gewährleistet. Renovierungsarbeiten HPE: Renovierung mit Wärmedämmung, Photovoltaik: Erneuerung der Abwasserleitungen im Erdgeschoss Vollständige Renovierung der Elektrik und Plumberei Durchführung der gesamten Dämmung des Gebäudes Periphere Dämmung Austausch der Außenfenster mit Dreifachverglasung, angepasst an die Normen. Fußbodenheizung in der gesamten Konstruktion außer den technischen Räumen Wärmepumpe mit 12,2 kW Installation von 10 kW Photovoltaikpaneelen. Installation von 3,6 kW Wärmeerzeugung durch thermische Paneele auf dem Dach. Schiebetor mit Fernbedienung Pool 8x4 m mit elektrischen, untergetauchten Heizvorhängen Innenbeleuchtung des Beckens, Sandfiltration, Salz- und Elektrolysebehandlung. Stahlbetonkonstruktion mit verstärktem Liner. Ich habe die Ehre, Ihnen dieses schöne Anwesen exklusiv vorzustellen. Es wird bald auf dem Markt sein, um Teil der Prioritätsbesichtigungen zu sein und weitere Informationen zu erhalten, vielen Dank für Ihre E-Mail. Freue mich darauf, Sie kennenzulernen, mit freundlichen Grüßen, Abby 079 273 41 47 [email protected] Abby Bryand Luxury Properties www.abbybryandluxuryproperties.com