Villa moderne en construction à Vernier - 240 m², éco-responsable et personnalisable

Villa neuve contemporaine à Vernier - Performance énergétique et confort moderne Nous sommes heureux de vous présenter cette villa neuve et contemporaine en pleine propriété, actuellement en construction à Vernier. Avec une surface habitable de 215 m² et une surface brute de plancher de 240 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, performante et respectueuse de l'environnement.
Bénéficiant du label Haute Performance Énergétique (HPE), cette villa est conçue pour offrir un confort optimal tout en réduisant son empreinte carbone. Le système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, associé à des panneaux solaires, garantit une quasi-autonomie énergétique, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en préservant l'environnement.
La villa se distingue par ses espaces généreux, lumineux et modulables, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille :
Sous-sol :
Une grande salle de jeux de 28,5 m², idéale pour les enfants ou pour des activités récréativesUne buanderie spacieuse de 14,9 m² incluant un local chaufferieUn local supplémentaire de 17 m², desservi par des sauts-de-loup qui apportent une lumière naturelle agréable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillantUne cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger de 45 m², parfait pour vos moments conviviauxDe grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 23 m² et à un jardin clos, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimitéUne seconde terrasse pour plus de possibilités d'aménagement extérieurUn WC visiteurs avec lavabo, pour plus de confort Premier niveau :
4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et dressingUne seconde chambre avec douche privativeDeux chambres supplémentairesUne salle de bain commune avec des finitions modernes et de qualité Caractéristiques supplémentaires :
Nombre de pièces : 6.5 pcesNombre de chambres : 4Nombre de salles de bain : 4Surface habitable : 215 m²Surface brute de plancher : 240 m²Terrain : 518 m²Box pour 2 voitures + parking extérieurTerrasse de 23 m²Vue dégagéeÉtat : NeufAnnée de construction : 2025Livraison prévue pour juin 2026 Les finitions de cette villa sont haut de gamme et offrent un large choix de matériaux pour personnaliser la cuisine, les revêtements de sol et les faïences selon vos goûts.
Cette villa moderne, économe en énergie et située dans un environnement privilégié à Vernier, pourrait devenir votre futur chez-vous. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une propriété clé en main, alliant confort, design et respect de l'environnement.
Pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet, contactez-nous dès maintenant. Cette villa exceptionnelle pourrait bien être la vôtre !