Petit-Bel-Air - Villa d'exception à Chêne-Bourg - Confort et élégance

Projet Petit-Bel-Air : Découvrez la Villa C - Une villa lumineuse et moderne, parfaitement située aux portes de Genève ACCÉDEZ DÈS MAINTENANT À LA PLATEFORME IMMERSIVE DU PROJET PETIT-BEL-AIR EN CLIQUANT ICI : Lien : https://app.threed.fr/28f142dc-d13c-4243-88d4-26bceaf38deb/Explorer Idéalement implantée à Chêne-Bourg, Avenue de Bel-Air, la Villa C conjugue confort et prestige pour une qualité de vie exceptionnelle. Son exposition Sud-Est inonde les pièces de lumière naturelle, parfait pour profiter pleinement de chaque instant. Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette villa offre un équilibre idéal entre sérénité et proximité immédiate de Genève. Un cadre de vie privilégié Vous profiterez d'un quartier vivant et sécurisé, avec toutes les commodités essentielles pour un quotidien facilité : Accès rapide aux transports publics (CEVA/Léman Express : seulement 5 min de Genève Cornavin) Écoles et crèches à proximité immédiate Commerces variés et services à quelques pas Espaces verts et infrastructures sportives accessibles Une architecture d'exception Conçue par l'architecte Matthieu Steiner, la Villa C s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses lignes épurées, son design contemporain et ses matériaux nobles signent une réalisation intemporelle. Le jardin privatif de 350 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille. Caractéristiques principales de la Villa C Prix : CHF 2 080 000.? 5 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bain Surface PPE : 138,70 m² Surface utile : 153 m² Surface du terrain : 350 m² Exposition : Sud-Est Une disposition pensée pour le confort Sous-sol : Bureau, salle de sport et salle de bain Rez-de-jardin : vaste séjour avec cuisine ouverte, WC visiteurs, terrasse et jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles de bains. La Villa C allie confort moderne, agencement optimisé et prestations de standing, pour offrir à votre famille un cadre de vie unique à quelques minutes de Genève. Plongez au coeur de cette villa grâce à la visite virtuelle immersive : Lien : https://app.threed.fr/28f142dc-d13c-4243-88d4-26bceaf38deb/Explorer ----- Discover Villa C Immerse yourself in this villa with the virtual 3D tour: Link : https://app.threed.fr/28f142dc-d13c-4243-88d4-26bceaf38deb/Explorer Ideally located in Chêne-Bourg, Avenue de Bel-Air, Villa C combines comfort and prestige for an exceptional quality of life. Its South-East exposure fills the interiors with natural light, perfect for fully enjoying every moment. Nestled in a peaceful residential environment, this villa offers an ideal balance between tranquility and immediate proximity to Geneva. A privileged living environment You will enjoy a lively and secure neighborhood, with all essential amenities for an easy daily life: Quick access to public transport (CEVA / Léman Express: only 5 minutes from Geneva Cornavin) Schools and nurseries nearby A variety of shops and services within walking distance Green spaces and sports facilities accessible Exceptional architecture Designed by architect Matthieu Steiner, Villa C blends harmoniously into its surroundings. Its clean lines, contemporary design, and high-quality materials make it a timeless creation. The private garden of 350 m² offers a true haven of peace, ideal for moments of relaxation and conviviality with family. Main features of the Villa C Price: CHF 2 080 000.- 5 rooms, including 3 bedrooms and 3 bathrooms PPE surface: 138.70 m² Usable surface: 153 m² Plot size: 350 m² South-East exposure A layout designed for comfort Basement: Office, Gym, and Bathroom Garden level: spacious living area with open kitchen, guest WC, terrace, and garden Upper floor: 3 bedrooms, including a master suite, 2 bathrooms Villa C combines modern comfort, optimized layout, and high-end finishes to offer your family a unique living environment just minutes from Geneva.