Einfamilienhaus auf Plänen in Chêne-Bourg

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 7 Zimmern im ruhigen Viertel von Chêne-Bourg, das Teil eines Ensembles von 4 contemporary Villen ist. Mit seinen 170 m² Bruttogeschoßfläche (246 m2 Nutzfläche), verteilt auf 2 Etagen plus vollständigem Untergeschoss und einem Grundstück von 276 m², bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum für Familien. Dieses Haus zeichnet sich durch folgendes aus: EG 77,60 m2 - Geräumige Räume, darunter ein Wohnbereich, Küche und Wohnzimmer von 55 m2, eine Terrasse von 26 m2, teilweise überdacht, und einen privaten Garten von 102 m2. 1. OG 91,30 m2 - Bestehend aus 2 Zimmern von 14 m2 und 16 m2, Balkon und angeschlossenes Badezimmer, einem Master-Zimmer von 18 m2 mit Balkon von 14 m2, eigenem Badezimmer und angeschlossenen Büro von 10 m2. KG 77,60 m2 - Zusätzliche Räume warten im Untergeschoss, darunter ein Spielzimmer von 20 m2, ein Badezimmer, WC, Waschküche usw... AUßEN: Balkone 14 m2 und 5,50 m2, Terrasse 26 m2, teilweise überdacht, zu der ein Garten von 102 m2 hinzu kommt. Parkplatz für 2 Autos, überdachte Fahrradabstellplätze. Vorzughafte Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit allen Dienstleistungen in der Nähe. Die Bushaltestelle Petit Bel-Air ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während der Supermarkt Coop und das Collège de Candolle in 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ideal für eine Familie, die den Komfort eines neuen THPE-Baus in einem ruhigen Wohnviertel sucht, bietet dieses Haus ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität und Ruhe. Verkauf auf Plan - Verfügbarkeit: Sommer 2027 Verkaufsunterlagen und weitere Informationen: Isabelle AZAR, Tel. 079 821 93 10 E-Mail - [email protected]