Villa neu individuell THPE

Villa neu THPE ? Ruhig, hell und komfortabel in ChambésyAm Ende einer ruhigen Sackgasse, abgeschirmt von Blicken, bietet diese individuelle THPE-Villa einen angenehmen und hellen Lebensraum, ideal für eine Familie, die modernen Komfort und Nähe zur Stadt verbinden möchte.Auf einem Grundstück von 532 m² befindet sie sich, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 202 m², ergänzt durch eine Veranda von 18 m², die den Wohnbereich harmonisch verlängert.Die Räume sind großzügig und gut durchdacht, ein Esszimmer mit Doppelhohe und drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer.Der vollständige Keller bietet sehr wertvolle zusätzliche Räume: eine große Keller/Bügelraum/Technikraum, sowie ein multifunktioneller Raum von 18 m² mit Fenster, ideal als Spielzimmer, Büro oder Heimkino, begleitet von einem Badezimmer und einem Raum für ein Sauna.Hauptmerkmale- SBP-Fläche (Erdgeschoss + Obergeschoss): 126,4 m²- Nutzfläche: 202 m²- Veranda: 18,3 m²- Grundstücksfläche: 532 m²- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer- Vollständiger Keller mit multifunktionellem Raum und möglicher Sauna- Zwei Außenparkplätze inklusiveWeitere Merkmale- Thermische und photovoltaische Solarmodule (THPE)- Komfortable Fertigstellungsbudgets, vollständig anpassbar- Baugenehmigung vorhanden ? Beginn der Arbeiten zu vereinbaren- Fertigstellung 16 Monate nach BaubeginnEin privilegiertes DomizilNur 5 Minuten zu Fuß vom Bushalt Caron (Linien 20 und 59) und 20 Minuten zu Fuß vom CEVA-Bahnhof Chambésy entfernt, profitiert das Haus von einer ruhigen Umgebung, nahe bei Schulen, Kindergärten und Geschäften.VerkaufspreisCHF 2'595'000.?, inklusive 2 AußenparkplätzenKontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisierenCamille [email protected] | +41 (0) 79 866 91 53