Promotion "Les Ecureuils" nichée entre ville et campagne à Bernex

- 2 derniers lots disponibles - 5 pièces en duplex aux volumes raresVous trouverez toutes les informations sur le site internet : www.saule53.chCe spacieux 5 pièces en duplex, situé dans une résidence durable et intimiste de seulement huit logements, offre une qualité de vie remarquable pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre naturel privilégié.Vous serez séduit par l'impressionnante surface utile* de 139m², qui dépasse les standards du marché. La distribution intérieure intelligente et les hauteurs sous plafond allant jusqu'à près de 3,50 m à l'étage offrent une atmosphère unique, à la fois aérée, confortable et chaleureuse.Un escalier contemporain relie les deux niveaux du duplex, situé à proximité immédiate d'un grand balcon de 18 m², idéal pour prolonger les moments de vie en extérieur et profiter du cadre naturel arboré, calme et apaisant, qui entoure la résidence.Pensé pour s'adapter à vos besoins, ce bien allie matériaux durables, technologies intelligentes (E SMART), rafraîchissement naturel en été (géocooling) et production d'énergie autonome via géothermie et panneaux photovoltaïques. La certification HPE vous permet en outre de bénéficier d'une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.Caractéristiques principales :-Surface Utile : 139 m²-Balcon : 18 m²-Orientation : Sud-Place de parking + cave-Livraison prévue : automne 2027Ce bien rare est une invitation à habiter autrement, dans un espace généreux et durable, au cur d'un lieu recherché.*Surface utile principale (SUP) selon la norme SIA 416